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房产自用怎么交房产税
房产税
是什么,在哪些情况下要征收房产税,谁来交
答:
从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12 没有如前所述的换算问题 税收优惠 1.国家机关、人民团体、军队
自用
的
房产税
免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。2.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税...
自用房屋
改为出租
如何缴纳房产税
?
答:
出租的房产,按照房产租金收入乘以年税率12%,计算
缴纳房产税
。但对个人将自有居住用房出租,取得的租金收入,按4%税率征收房产税。以天津市为例依据:1、《关于修改《天津市实施〈中华人民共和国房产税暂行条例〉的细则》的通知》(津政发〔1999〕43号)第六条规定:国家机关、人民团体、军队、事业单位...
办公楼
房产税怎么
计算
答:
办公楼房产税计算方法:1、如果办公楼属于
自用
的应
交房产税
=房产原值*(1-30%)*1.2%2、如果办公楼用于出租的应交房产税=租金收入*12%扩展资料:房产税是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现在国家对房产税的征税对象是:经营性用房和出租...
如何
计算
房产税
答:
房产税
是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于
自用
的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定,房产税的计算方法有以下两种:1.按房产原值一次减除30%后...
房产出租
怎么交房产税
答:
房产税
在房产所在地
缴纳
。对房产不在同一地方的纳税人,应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关纳税。征税范围:1.以房产为征税对象,但独立于
房屋
之外的建筑物(如水塔、围墙、室外游泳池等)不属于房屋,不征房产税;2.房产税的征税范围为:城市、县城、建制镇和工矿区,不包括农村;3.
房地产
开发...
小企业每年
交房产税
和土地使用税是
怎么
计算的
答:
2、土地使用税按照 土地使用证 所标明的土地面积(假设是10000平方米),乘以当地规定的税额,这个税额由当地的地税部门公告(假设税额为5元/平方米),则每年应该
缴纳
的土地使用税为10000*5=50000元。3、
房产税
常用的分为2种:经营
自用
的和出租的。(1)经营自用的房产税用财务账面上的房产原值(假设...
仅有一套自住房也要
缴纳房产税
吗??
答:
三、宗教寺庙、公园、名胜古迹
自用
的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征
房产税
。第七条 房产税按年征收、分期
缴纳
。纳税期限由省、自治区、直辖市人民...
企业
自用房屋
出租
怎么
交税?
答:
纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%.2.
房产税
:根据《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)规定,
房屋
出租依照房产租金收入计算
缴纳
的,税率为12%.3.印花税:根据《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)税目税率表规定,财产租赁合同...
公司用的是股东自己的
房子
办公,
怎么交纳房产税
?
答:
2,根据以上税法规定,免费借用别的单位的办公场所,按照个人房产作经营
自用
需要征收房产税,按房产余值计算房产税。 无偿借用他人房产,应按该部分房产原值扣除25%后的余值(外资企业或外籍个人按房产净值)的1.2%
缴纳房产税
,土地使用税以该房产的占地面积为计税依据,按地段土地等级税额计算缴纳。 单位...
请问办公楼
房产税怎么
计算
答:
办公楼房产税计算方法:1、如果办公楼属于
自用
的应
交房产税
=房产原值*(1-30%)*1.2%2、如果办公楼用于出租的应交房产税=租金收入*12%扩展资料:房产税是以
房屋
为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现在国家对房产税的征税对象是:经营性用房和出租...
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