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房产证上为什么没有土地使用年限
房产证上没有土地年限
答:
70年。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证的
土地年限
公告中显示,
土地使用年限
是指土地使用权的期限限制,并不登记在
房产证上
,是登记在土地证上的,使用年限是70年,到期后会自动续期,用户可以在房产证的土地年限公告中...
我的《房地产权证》里面怎么
没有使用年限
答:
房产
本来就
没有
期限啊,房产是所有权证,房产是业主的私产,是永久受保护的,是没有人能剥夺走的。而有
年限
的是
土地
,一般商品房是七十年,商业是四十年或五十年。我国境内的土地,除由法律规定属于国家所有的外,属于劳动群众集体所有。国家可以依法征用集体土地,——经征用即转化为全民所有。我国内地...
房产证
和
土地证上面
得不得注明
使用年限
。
答:
房产证上
是
没有使用年限
的,因为房屋是永久属于你的。而
土地
是国有的,所以在土地证上有使用年限,一般住宅为70年,以开发商出让土地之日开始计算。
我的
房产证为什么没有
注明
土地使用年限
答:
如果原有的
房产证
和
土地证
,
土地使用年限
是在土地使用权证上写明的。房产权人对房产是有所有权的,对土地有的是使用权。
房产证上土地使用年限
空白
答:
房地产
转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府
房产
管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请
土地使用
权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房地产权
证上为什么没有土地使用
期限,
答:
而根据《中华人民共和国土地管理法》等法律、法规的规定,划拨
土地使用
权原则上是
没有使用年限
的。但如果您所购买的这套住房在今后发生买卖关系的时候,就必须按照法律、法规的要求,由买房人(注意不是卖房人)缴纳一定数额的土地使用权出让金,那时候您所描述的这套
房产
就会在办理出让手续的那天开始,...
为什么房产证没有土地使用年限
呢?
答:
您好,房地产证
有
一项是专门记载
土地使用年限
的。但是房地产证是记载的是不完全准确的。当
房地产证上
的记载和房地产管理部门的记载有误时,以房地产定理部门记载为准。
为什么
办了房本
没有
写
土地使用年限
?
答:
因为
土地使用年限
不归
房产证
登记范围,是土地
证上
才登记的。
我的
房产证
是划拨
土地为何没有使用年限
答:
另外一种土地取得方式就是“出让”,划拨土地与出让土地是取得国
有土地使用
权的两种不同法定方式。出让用地是当前最普遍的取得土地使用权的方式,其主要特征是土地使用者应向国家支付土地使用权出让金,并通过合同方式进行管理。不管是划拨还是出让方式取得土地,只要项目依法取得合法证件就能取得
房产证
。《房...
我的
房产证上没有土地使用年限
答:
行政划拨的
土地没有
明确,可以理解为
没有使用年限
。但是,转让要补签土地出让协议,补缴土地出让金,办理
土地证
,就有使用年限了。
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