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房产证只有夫妻一方名字
房产证只有夫妻一方名字
,能否单方面出卖房屋?
答:
房产证只有一方名字
,若不是
夫妻
共有房产,可以单方面出卖房屋。如果房屋是夫妻共有房产,虽然房产证只登记为一人的名字,但是在买卖时,也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中,在房管局进行审查时,还会查询房屋是婚前还是婚后购买的,是共同房产还是个人房产...
房产证
可以
夫妻一方
单独所有吗
答:
法律分析:
夫妻
买房可以写
一方
单独所有。婚后买房,写夫妻2人
名字
或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。其程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的
房产证
,
只有
一个...
婚后买房,
房产证只有
老公
名字
,我需要加名字吗
答:
婚后买房,
房产证只有
老公名字,如果是平等,就需要加上双方名字的::因为是婚购房产,也就是共有房产,按相产等的话,就是需要加上双名字的。但现在的新法规定,
夫妻
在婚后购房产,不管是一方名或双方名字都是属共有房产。如果是
一方名字
,即使一方想变卖,在变卖过户时,也需要提供单身证明,或离婚...
房产证
上
只有夫妻一方名字
卖房需另一方签字吗
答:
必须要签字。只要
夫妻
俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何
一方名
下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房
房产证
,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以卖掉住房给别人。
房产证
上
只有夫妻一方
的
名字
,离婚后,另一方有权分得房子吗?
答:
这就需要看房子的性质了,究竟是婚前个人财产还是婚后夫妻共同财产。如果是一方在结婚之前全款购得的,没有让另一方去偿还房贷,
房产证
上就
只有夫妻一方
的
名字
,在离婚之后另一方是没有权利分得房子的。如果是双方在结婚之后购得的,只是写了一方的名字,这个房产就属于夫妻共同房产,另一方就是有钱分得...
房产证只有夫妻
一人
名字
可以单方卖么
答:
法律分析:如果是婚后房产,现在规范管理后,单方是不能卖的。如果是婚后房产,
房产证
是
一方名字
,如果要单方变卖,(需要另一记同意),并且还需要双方到场签字的。如果另一方不到场签字,就需要提供单身证明,或者离婚证。否则是不能过户的。
只有
属个人
房房产
的(婚前房产)才可以单独变权,不需要另一方...
房产证只有夫妻一方名字
,能否单方面出卖房屋?
答:
房产证只有一方名字
,若不是
夫妻
共有房产,可以单方面出卖房屋。如果房屋是夫妻共有房产,虽然房产证只登记为一人的名字,但是在买卖时,也需要其他共有人同意的。所以夫妻共同房产需要夫妻双方同意许可才行。一般交易的过程中,在房管局进行审查时,还会查询房屋是婚前还是婚后购买的,是共同房产还是个人房产...
房产证只有一方名字
,是
夫妻
共同财产吗
答:
房产证
上
只有一方
的
名字
,是否属于
夫妻
共同财产,主要是看买房时的财产是共同财产还是个人财产。如果是用共同财产所购买,则该房产也是共同财产;否则,就是个人财产。《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的...
婚后
房产只有一方
的
名字
另一方贷款
答:
法律分析:房产证上
只有夫妻一方
的名字,肯定是不可以用另一方贷款的。如果房产是属双方共有的,其中任一方都是不能单独到很行去贷款的,因为银行会向要你单身证明,还者离婚证书原件。否则银行是不会受理的。如果是一方的名字,其另一方更不能贷款了,因为
房产证名字
不同,银行也是不会受理的。如果是...
...
房产证
上只写一个人的
名字
,并写单独所有,算是
夫妻
共有财产吗?_百度...
答:
根据《婚姻法》第十七条规定,婚后买房,不管
房产证
登记人是
夫妻
俩谁
名字
,只要没有双方事先特殊书面约定,住房产权属于夫妻共有财产,一人一半权益。房产证如果只写一位名字,都会注明《单独所有》。意思是防止房主私自加上其他人名字在房产证,不是注明《单独所有》这几个字,住房产权就属于房产证的登记...
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