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房产证和集体土地使用证有什么区别
购买农村自建房要注意
什么
?
答:
5、买房子还需要订立书面买卖合同,并且办理审批,过户等手续,房屋买卖合同需要由相关的职能部门审批,并且办理宅基地证或者
是集体土地使用证的
过户更名手续,还需要到房产管理部门依法办理
房产证的
过户更名手续。3.jpg 农村自建房可以办房产证吗?1、农村已建住房还能不能办理房产证的关键在于房屋的性质。
农村人购买农村房子需要
什么证件
,需办理
哪些
手续?
答:
在农村买别人的房子,需要到县土地行政主管部门申请办理
土地使用
权变更登记手续。农村宅基地的使用权规定,村
集体
中的权利人转让房屋及其宅基地使用权的,应当将房屋及宅基地使用权转让给本集体经济组织内符合建房申请宅基地条件的成员;农村宅基地管理办法中规定,因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致...
现在农村
的房产证
还能办吗
答:
可以办,带上村镇批给你的农村宅基地审批证明和你的农民身份的证明,到当地的国土资源局办理。农村办理产权
证与
城市有所
不同
,主要
是区别
在程序上。首先是要有集体性质的土地使用权证,也就是宅基地通过法定手续,申请
集体土地使用证
,经国土资源局认确认批准后,颁发中华人民共和国集体土地使用证,内盖有...
种地承包
土地使用证
怎么办理?
答:
大家对
房产证
的概念比较熟悉,但是对于
土地使用证 是什么
,土地使用证怎么办理就不太清楚了。不管是我国的城镇土地还是农村土地,个人和单位对土地都没有占有权,而只有使用权。农村土地的所有权一般归
集体
所有,那么种地承包土地使用证怎么办理? 种地承包土地使用证怎么办理? 一、种地种的地
土地使用证是什么
样的 目前...
农村危房改建,如何更改
房产证
名字?
答:
农村房屋
房产证
更换名字户主,具体如下:办理农村房产证改名手续,只需携带房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。产证改名的手续,根据房屋交易
的不同
情况而有所区别:(一)添加夫妻另一方作为所有权人 男方或女方在婚前用个人财产购买的房产,或者虽然用双方财产购买的房产,...
小产权房子到底能买不
答:
2、产权
不同
大产权房的产权有70年、50年及40年。由于小产权房本身没有产权证的,无法确定产权具体年限。3、产权证 大产权
房产
权证的由国家颁发,产权颜色呈红色,是合法证件,也叫国有土地使用证。而小产权房是由乡或村颁发的,产权证颜色为绿色,也叫
集体土地使用证
,无法律效力。4、交易条件和...
小产权房能过户吗需要啥手续咋办
答:
小产权房因为没有
土地使用证
,同样也没有产权证书,因此不能进行正规的过户交易,即便是私下交易,也是不受法律保护。根据《房地产经纪管理办法》中第二十五条规定:房地产经纪机构和房地产经纪人员不得有下列行为:1.捏造散布涨价信息,或者
与房地产
开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格;2.对...
100分请教.真明白的回答.非常感谢!!
答:
土地使用证是
个人或组织对国有或集体土地使用的法定凭证。土地使用证按土地的性质分为国有土地使用
证和集体土地使用证
。城市居民的住宅用地基本是国有土地,农户
使用的土地是
集体土地,包括农户的宅基地和自建住房土地等。房产证是房屋产权的法定凭证。房屋产权的全部凭证包括
房产证和
土地使用证,二证齐全...
我的不动产登记信息,别人可以查到吗?
答:
房屋租赁和
房地产
中介管理工作按原有规则办理。统一登记了之后,我手里的
证书有哪些
变化?一是证书种类少了 。不动产统一登记前的各类证书、证明包括了《集体土地所有证》、《国有土地使用证》、《
集体土地使用证
》、《房屋所有权证》、《土地他项权利证明书》、《房屋他项权证》、《房屋预告登记证明》...
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