22问答网
所有问题
当前搜索:
房产证没下来已备案能继承吗
房产证
还
没下来
,
已经
在房产局
备案
该如何过
答:
到地方房产局撤销
备案
,找房开商办理更名就可以了,个个地方房产局收费是
不
一样的,有
可能房
开商也会收费。还有就是等
房产证
出来后正常流程过户也可以。以上两种都可以贷款。
按揭
已经
还清,
房产已备案
,但还没办出来
房产证
,能卖房子吗?
答:
没有房本就卖房是稍微有点麻烦的,好在房款都交清了。有两个方法:1、先卖房再等本下来然后过户。和买房人签好合同把房买给他,但是买房人正常情况下只会给你部分房款(百分之多少你们得商量30%啊50%啊)。等
房本下来
了,过户再交清余款。2、先把房本弄下来再卖。一般来说交房一年之后房本就该下来...
购房合同已在房管局
备案
就意味着
房产证
会如期办
下来吗
?
答:
这个
不
一定,这个要等到验收完,看看是否和格,才可以一步一步的给办理
房产证
。
已在房管局
备案
,但
房产证没下来
的房子
可以
卖吗
答:
房管局没有
备案
的房子是
不可以
办
房产证
的,房管局没有备案的房子有两种情况:1、属于农村宅基地上的房屋,农村土地上的房屋归农村集体组织管理,不属于房管局的管辖,这类房屋自然无法在房管局办理房产证。2、未取得相关手续的违章建筑,此类建筑非法,自然
不能
合法化,房屋局也不会办理房产证。
房产证没下来已备案能
更名吗
答:
如果购房者是全额付清所购买的房屋,即使
房产证没下来
但
已备案
是能更名的,只要需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。如果购房者是按揭贷款购买的房屋,那么在房产证没有下来之前就不可以更名。这是因为被买卖的房屋在办理按揭贷款的时候需要在银行做登记...
新房
已备案
,但
房产证
还
没下来
,能买卖吗?
答:
主动回答!第一,市面上很多楼盘,
房产证
都还
没下来
新房都卖飞起来,更何况新房
己备案
,房产证下来只是时间问题。只要有人买就能卖。第二,你题标描述部分写还不是很清楚,我分析你说情况,应该是在售楼处,想从前面购房者手中转手购买该房,问该注意些什么?注意事项如下:A,往往这种情况,涉及购房...
...
备案
了但是
房产证没
有拿
下来可以
变更成父母的名字吗
答:
法律分析:可以变更。我国法律是允许
房产证
变更名字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权
可以不
登记。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在...
购房合同
已备案
了,在
房产证下来
以前,还
可以
加名字吗?
答:
购房合同
已经备案
,在
房产证下来
之前,可以添加名字,可以通过合同备案变更的手续进行办理。因为购房合同时购房人与开发商签订的,如果添加名字,则意味着变更了合同内容,所以必须线经过开发商同意,开发商同意后,购房人与开发商到房产管理部门办理合同备案变更手续。如果是按揭购房,还涉及贷款银行的他项权利...
已备案
但
房产证
还没办
下来
的房子怎样买安全?
答:
正常手续办理就可以,你说的应该是一手房吧,一手房话都是等交房以后开发商才会再给你们办理
房产证
的,只要手续齐全,合同正规,此楼盘已在房管进行过
备案
,那就按正常流程签合同,等交房,办房产证就可以了。
房子
已经备案
无
房产证
有影响吗
答:
下面小编就给大家做出详细的分享,希望可以对大家有一定的帮助。一、没有
房产证
怎样证明房子是自己的如果房子暂时没有房产证,您可以提供原始购房合同,契税票,等原始购买协议和票据等,或者您可以到房屋所在地的
不
动产登记大厅进行档案查询。1、确定开发商
已经
进行初始登记,办理初始登记是自己办理房产证的...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜