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房产证添加兄妹名字费用
兄妹
共同共有
房产
问题
答:
产权证上加名字
是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是...
兄妹
一起买房子,
房产证
上的
名字
可以一起写吗?
答:
当然可以,写几个人都没关系的。都是已婚,而且是二手房哦 哦,婚后买房啊,那就是婚后财产。虽然
房产证
可以写哥哥和妹妹的
名字
,但这房子的权利人是4个人,即哥哥+嫂子,妹妹+妹夫。只要是婚后的购房,产权都归夫妻所有。除非你们能证明所购房产是婚前财产。要有一个程序。即由实际购买并拥有产权的4...
房产证
上可以写
兄妹
的
名字
吗?- 问一问
答:
你好,很高兴为你解答!可以的,
房产证
上的产权人一栏就是只能有一个人的
名字
,但房产共有人一栏人数不限【摘要】房产证上可以写
兄妹
的名字吗?【提问】你好,很高兴为你解答!可以的,房产证上的产权人一栏就是只能有一个人的名字,但房产共有人一栏人数不限【回答】
兄妹
四亇人
房产
过户写1个
名字
,其3人以后分财产有没有风险?
答:
解答答案原因:《中华人民共和国物权法》规定,
房产
过户必须由原权利人和受让人签订书面协议,并经
房地产
登记机关办理登记手续,方可生效。因此,四亇人房产过户写1个
名字
,这样的过户方式存在法律风险,可能会被认定为无效的过户。步骤与方法:1、四亇人应当签订书面协议,明确房产的过户事宜;2、四亇人...
兄妹
之间
房产
过户需要哪些手续和
费用
答:
过户的话办赠予
费用
约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接转让房产,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(
房产证
大于5年的免)、...
爸妈买房写的是
兄妹
的
名字
,都未婚,贷款已还完,现在要除名其中一个人名字...
答:
根据
房地产
管理办法,
房产
属于
兄妹
。如果一方想除名,把自己的房产产权转让给另一方,就需要以赠予或买卖过户形式完成房产交易。兄妹之间房产转移属于资产转移,需要交纳房产税和契税,按正常的买卖形式交税。房产满5年只需要交纳契税,不需要缴纳房产税。契税按首套房享受按1%房款(90平米以下)的契税优惠,...
父母都已经去世,有一套未办
房产证
的房子,
兄妹
两人打算写兄妹两个人...
答:
这种情况属于父母的遗产房,应该由
兄妹
二人共同继承,办理
房产证
时可以写兄妹二人的
名字
,属于共有产权,与夫妻共同财产不同,办理时不需要双方的配偶签字。
房产证
可不可以写
兄妹
俩的
名字
答:
您好,这是您自己的权利,当然允许。但是您需要注意一旦写上去就视为赠予了
兄妹
俩,到时兄妹俩主张其份额,合情合法。
父母
房产证上加
子女
名字
需要多少费和手续
答:
无贷房子
房产证上加
子女的名字:如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,因为这相当为房屋买卖的形式。在办理
加名字
时,要根据房屋评估的价格,交相应的契税。具体的算法是,评估价剩以契税税率,再除以3就是应该交的税费。一般估价100万左右...
房产证
可以写兄弟两个人的
名字
吗
答:
但
房产证
上是一个人的
名字
,办理这些手续所需要的就一个人就可以了。
增加
了办事的便利性。至于房产证上是写两个人的名字,还是一个人的名字,还是取决于婚姻中的当事人双方。可以的。没有规定房产证只能多少人的名字。所以不管是夫妻或是父子、兄弟、祖孙、姐递、
兄妹
、朋友等等非亲属关系都可以写上...
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