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房产证需要改为不动产证吗
婚后买房
房产证
上只写老公的名字,房子属于共同财产吗?
答:
一、 不论
房产证
上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况:1、夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权,离婚后房屋的分割。首先,明确产权,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均...
房产证
上的份额比例可以
改吗
答:
房产证
上的份额比例是可以
更改
的。在房屋
产权证
上添加的产权人姓名如果超过两个,那么在办理房产证时可以约定每个人的房产份额,最低的份额持有率可以为1%,如果没有约定则为各50%。购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,这种权利的证明就是房产证,...
房产证
交税怎么算的
答:
契税说的是所有权发生转移变动的
不动产
为征税的对象,向产权承受人征收的一种财产税,应交的税范围包括土地使用权,出售赠与和交换房屋,买卖房屋,赠与房屋交换等,以土地,房屋权属作价投资入股,以土地房屋权属抵偿债务,以获奖的方式承受土地房屋权属,以预购方式或者预付集资建房款的方式,承受土地房屋...
房产证
上去掉一个人的名字要钱吗
答:
通过“买卖”的方式来变更产权人是最为成熟、最为常见的一种方式,根据全款买卖和按揭买卖,流程上存在略微差别。对于一次性付款的,买方先向卖方缴纳定金,双方到
不动产
中心办理过户手续,同时剩余购房资金缴纳到监管账户中进行监管。等到过户手续完成之后,买房到
不动产
权中心领取新的
房产证
、监管账户中的...
婚后买房,
房产证
上只有老公一个人名字,是共同财产吗?离婚会如何分配...
答:
认定婚后的房屋是否属于夫妻共同财产,并不是以
房产证
上记载的姓名为标准,而是看用以买房的财产,属不属于夫妻共同财产。如果该房产是婚后用共同财产购买的,那么房产就为夫妻婚后的共有财产,无论登记在谁名下,都不改变它是共同财产的性质。至于离婚时,房产怎么分割,是可以双方协商的,如果协商不成也...
我买了房 开发商给签了合同做了网签 还未拿到
房产证
后与男朋友结婚 如...
答:
如果问题所描述的情形属于,婚前订立的
不动产
买卖合同,且全额使用个人财产支付的购房款,即便不动产所有权证尚未办理,但是基于上述事实,该
房产
依法也应认定为一方的个人财产,但是如果在取得不动产所有权
证书
后,所有权一方愿意追加另一方的名字,则不受法律强制性约束。2、下列情形之一的,属于一方的个人...
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