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房产证面积比实际面积小很多
联排别墅的
房产证面积比实际面积小很多
,有多大影响
答:
这个应该是没太大影响,别墅
面积
相对于普通商品房,本身可使用的面积会大一些,属于正常情况。
房产证
上的
面积
和
实际
付钱房屋面积不一样,怎么办?
答:
(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋
实际面积
大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由...
房产证面积比实际面积小
怎么处理
答:
可以先进行房屋测绘,对房屋的
实际面积
进行测量,由测绘人员出具测绘报告,然后房屋权利人、利害关系人再带上
房产证
和测绘报告、产权人户口本、身份证,到房产登记部门进行更正。【法律依据】《物权法》第19条,权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的...
买二手房后发现
实际面积
与
房产证
不符咋办
答:
房产证
上的是建筑
面积
(包括室内面积,公摊面积)相差20左右是正常的。比如公摊面积中:楼梯,阳台等等。如果有电梯的话,会摊
很多
。阳台和房间连得话,就算室内面积的,否则算一半。一般房产证的面积是不会假的。
房产证面积
和
实际面积
相差4倍,这种房子可以买吗?
答:
你不介意这样的面积差距就可以买。但要是以后涉及征收的就只能按
房产证面积
补偿了。
房产证面积
和
实际面积
不一致 怎么办
答:
房产证面积
与
实际面积
不符可以申请办理更正登记 根据《不动产登记暂行条例实施细则》第七十九条:权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项有错误,可以申请更正登记。利害关系人申请更正登记的,应当提交利害关系材料、证实不动产登记簿记载错误的材料以及其他必要材料。不动产权属证书或者不动产登记证明填制...
但
房产证
上的
面积比实际面积小
得多,能改吗
答:
房产证 面积
是不能改的,多出的面积不在此房产内。
我买的房子,
房产证面积比实际面积小
怎么办?
答:
是你买房子的时候交了更多
面积
的钱,之后办理
房产证
的时候面积变小了是吗,如果是的话你可以去房管局要求他们重新测量你的房子,如果真的是这样的话就可以要求开发商退房款的
房产证
上的面积与
实际面积
不符合可以改吗?
答:
可以更改的,
房产证
的面积与
实际面积
不符合的话是可以更改的,你可以去房管局去房管局去办理更改。
产权证
上的
面积比实际小很多
有什么影响吗?
答:
肯定有影响,首先查看一下你所购房屋的
实际面积
。79平方米和34平方米差别很大的。第二、问一下销售,为什么产权登记时34平方米,看他有什么合理解释 算一下单价,如果你自己认为按照34平方米买的房子能够接受,也是可以的。
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