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房地产企业的营业收入是什么
委托贷款利息
收入
是否要交
营业
税?
房地产
开发
企业
是否所有收入都要交营业...
答:
委托贷款利息
收入
要交
营业
税,
房地产
开发不仅要交营业税、还有土地增值税、
房产
税、契税等,收入并不一定都叫营业税,例如:果你承包工程在分包个别人,可以减去分包的部分。税率:3%和5
对
房地产
开发经营
营业
,中小微型
企业是
如何划分的。
答:
房地产
开发经营
营业收入
200000万元以下或资产总额10000万元以下的为中小微型
企业
。其中,营业收入1000万元及以上,且资产总额5000万元及以上的为中型企业;营业收入100万元及以上,且资产总额2000万元及以上的为小型企业;营业收入100万元以下或资产总额2000万元以下的为微型企业。
房地产企业
安定率征收所得税,那
营业
外
收入
用交企业所得税吗
答:
需要,利润表
营业
利润 + 营业外
收入
- 营业外支出 = 利润总额 ,当期所得税 =利润总额*适用税率
房地产企业的
开发成本与
收入
的结转是在
什么
时候进行?会计分录怎么做...
答:
收到房款时帐务处理:借:银行存款 贷:预收帐款—按房号及客户名称进行明细核算2、开发项目完工经验收合格、竣工决算后,
房地产
开发
企业
按照购销合同规定将合格的房地产产品移交给购买方,办妥移交手续后可以确认销售收入的实现。借:预收帐款、应收帐款等科目 贷:
营业收入
同时结转经营成本 借:经营...
房地产企业
所得税税负率
答:
按照国家相关规定,
房地产企业
应按法定所得税税率缴纳所得税,税负率为25%。房地产企业作为一种具有高度市场竞争的行业,其税负率显得尤为重要。税负率是
指企业
在
营业收入
中缴纳的所得税占比,对于
企业的
经营和发展具有重要影响。对于房地产企业而言,按照国家相关规定,其应按法定所得税税率缴纳所得税,...
房地产企业
所得税预缴规定是怎样的
答:
毛利额顾名思义应当是
营业收入
减去营业成本后的余额,即还没有减去期间费用和税金及附加,因此,
房地产企业
预缴所得税时还必须考虑当期实际利润问题。如果季度内有完工产品收入和其他收入并且产生了实际利润额,而仅按照预计毛利额预缴企业所得税,明显少缴了企业所得税,因此,季度预缴企业所得税的应纳税...
房地产企业
财务流程
是什么
样的?
答:
1、涉及的会计科目:其他的科目和一般的
企业
都差不多,主要的重点科目是:开发成本,开发费用,预收帐款(房款),以后就是
主营业务收入
。预付帐款(供应商)以后就是主营业务成本。长期借款(一般都需要贷款)短期借款 2、涉及的税种及税率。营业税,城建税,教育附加,土地增值税,土地使用税,
房产
税...
企业
所得税季度预缴纳税申报表(A类)
营业收入
、营业成本、利润总额怎么...
答:
利润总额不是会计报表上的利润总额,实际是调整后的所得额,如
房地产
预售收入不在会计上确认收入,但该处仍要填列;再如,上年有可弥补亏损,也要进行弥补后在填写。
企业
所得税季度预缴纳税申报表(A类)中:
营业收入
=
主营业务收入
+其他业务收入(季度累加)。营业成本=主营业务成本+其他业务成本(季度...
2012年
房地产企业
需要交
什么
税
答:
房地产
开发
企业
主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、
房产
税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得
的营业收入
征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。应税劳务主要涉及以下几...
地产
开发商都需要交纳哪些税种?
答:
房地产
开发
企业
主要涉及的税种有营业税、城建税、教育费附加,土地增值税、
房产
税、印花税、企业所得税、个人所得税以及契税等。一、营业税:是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产取得
的营业收入
征收的一种税。计税依据:为纳税人向对方收取的全部价款和价外费用。应税劳务主要涉及以下几...
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