2016年房价如何走 且看楼市新政5大关键词答:主要是因为:目前,我国整体房地产库存水平较高,尤其是三、四线城市去化压力很大,地产企业投资意愿不断下滑,已经成为拖累中国经济最大的风险。中金公司最新数据显示,我国一线城市的平均去化时间为8.8个月,二线城市为11.2个月,三线城市为21.5个月。因此,化解房地产库存,既是当前的现实问题,也是供给侧结构性改革的重要方面...
过去几年,为什么大部分房地产商都追求高周转?答:拿下地后,中梁奉行“456”高周转,即4个月开盘,5个月现金流回正,6个月再投资。“快进快出、小步快跑、低开高走”,中梁,也被业内称为“三四线城市收割机”。 根据中国房地产业协会、上海易居房地产研究院发布的“中国房地产开发企业500强”报告,2017年,500强房地产开发企业的存货周转率从0.35骤降至0.16,到20...