22问答网
所有问题
当前搜索:
房地产开发企业取得土地使用权分录
房地产
会计
分录
答:
(15)无形资产:
企业
长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权、非专利技术、商标权、
土地使用权
。二、负债的主要会计科目的核算(1)应付账款:因购买材料物资或接受劳务应付给供应单位的款项支付给承包单位转来的工程价款结算预支单借:
开发
成本贷:应付账款以预支款抵冲应付款时借:应付账款贷:预付账款补付其余款时...
土地
增值税会计
分录
怎么做
答:
三、按税法规定预缴土地增值税 借:应交税金——应交土地增值税 贷:银行存款 四、收到退回多交的土地增值税 借:银行存款 贷:应交税金——应交土地增值税 土地增值税定义:土地增值税是对在我国境内转让国有
土地使用权
、地上建筑物及其附着物的单位和个人,以其转让
房地产
所
取得
的增值额为课税对象...
经济法基础:契税核算
答:
应纳税额=600000×4%=24000元 则企业实际缴纳时作如下会计
分录
:借:管理费用 24000 贷:银行存款 24000 对于
房地产开发企业
,其
取得土地使用权
所发生的支出,包括其缴纳的契税,应当计入开发成本。例4:某房地产开发企业1998年4月12日购入国有土地一块,按规定缴纳土地出让费12000000元,用于...
购入
土地
该怎样记账,需要计提哪些税金?
答:
企业取得土地使用权
,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。1.土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。2.如果
房地产开发企业取得
的土地使用权是用于建造对外出售的房屋建筑物时,其相关的土地使用...
急求
房地产
会计流程及
分录
答:
(19)无形资产:
企业
长期使用而没有实物形态的资产,包括专利权、非专利技术、商标权、
土地使用权
。 二、负债的主要会计科目的核算 (1)应付账款:因购买材料物资或接受劳务应付给供应单位的款项 支付给承包单位转来的工程价款结算预支单 借:
开发
成本 贷:应付账款 以预支款抵冲应付款时 借:应付账款 贷:预付账款 ...
摊销
土地使用权
会计
分录
答:
借管理费用-摊销
土地使用权
贷累计摊销-土地
土地
出让金抵扣增值税的会计
分录
答:
土地出让金抵扣增值税的会计
分录
按照国税总局2016第18号公告,应该是"按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售
房地产
项目对应的土地价款后的余额计算销售额."出让方式
取得土地使用权
价款抵减的销项税额=[按规定支付的土地价款÷(1+9%)]×9%,在销售计算销项税额时逐步处理;建立备查簿(项目、可售建筑...
...
土地使用权
,期间进行了土地围闭工程,
分录
应该怎么做呢?_百度知 ...
答:
准则讲解原文:企业取得的
土地使用权
通常应确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算,土地使用权与地上建筑物分别进行摊销和提取折旧。但下列情况除外:1.
房地产开发企业取得
的土地使用权用于建造对外出售...
土地
出让金抵扣增值税会计
分录
答:
现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。
房地产企业
营改增土地出让金怎么抵扣国家以土地所有者的身份将
土地使用权
在一定年限内让与
开发
商,开发商必须一次性或分次支付的一定数额的货币即为土地出让...
房地产开发企业
购买国有
土地
时交的契税应计入什么会计科目
答:
1、
房地产开发企业
购买国有土地时交的契税应计入开发成本会计科目中;2、具体的会计
分录
如下:借:开发成本-契税 贷:银行存款 3、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:
土地使用权
出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜