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房地产泡沫破灭的结果
有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录?
答:
日本出现过房价崩盘,中国经济特区香港在金融危机的冲击下也出现过房价崩盘。日本:上世纪90年代初日本爆发的
房地产泡沫破裂
,是世界各国历史上迄今为止最大也是最深的一次房地产危机,至今仍无完全恢复的迹象。香港:1997年6月,一场金融危机在亚洲爆发,这场危机的发展过程十分复杂。到1998年年底,大体上...
什么叫股市崩盘?崩盘的定义和标准是什么?
答:
房地产泡沫的破灭
和不良贷款不可避免地增加,使日本银行背上了沉重的包袱,引发了通缩,使得日本经济经历了更持久、更痛苦的萧条。 日本经历了长期熊市,即使在2005年的反弹之后,日本股市离它的历史最高点还有70%之遥。 中国式股灾 目光放回国内。虽然与西方发达市场经济国家相比,中国股市发展历程较为短暂,但依然经历了...
亚洲金融危机是怎样弄成的?
答:
据统计, 到爆发金融危机以前,泰国各类金融机构对房地产市场的放贷占其放贷总额的50 %左右, 金融类股票已占到泰国股票市场的1/ 3.大量资金投资于房地产, 势必造成房地产业,虚假繁荣,房地产供给严重过剩,.
结果
,
房地产泡沫破灭
,房地产商无力偿还贷款, 金融机构坏帐,呆帐激增.受房地产业不景气影响, 股市也由繁荣...
什么是股市崩盘,中国股市崩过两次盘吗?
答:
所以这几年房地产整体还难以遭到崩盘
的结果
。“但是一旦
房地产泡沫破裂
,后果将会比日本更严重”。戴德梁行策略研究顾问部董事黎庆文更认为,内地楼市10年内都不会崩盘。中国内地金融体系与美国、日本甚至中国香港地区不一样,央行对房地产信贷的控制力更强。中金公司香港研究部副总经理沈建光也指出,泡沫前,日本政府并没有...
房地产
会倒吗?
答:
日前,迪拜
房地产泡沫破灭
引发国内舆论对房地产绑架中国经济的争议,甚至不少学者惊呼中国这种发展经济的模式十分危险,当下就有和迪拜一样的崩盘下场,并且会形成连锁反应。可中国就是中国,尤其有政治特色就有相对应的经济特色,如果单纯从经济学的规律以及原理出发看待中国经济那无疑会失之偏颇的,为此,...
房地产泡沫的
判定
答:
房地产市场总体可分为房地产销售和租赁市场,一般租赁市场能够准确反映真实的消费需求,当房地产销售市场存在投机需求时,当销售市场投机需求旺盛时,租赁市场上,供给大量增加的同时需求大量转向销售市场,
结果
将导致
房地产的
租赁价格下降。房地产租售房价上涨低于物价的上涨意味着销售市场存在
泡沫
,房地产租售价格绝对下降意味着...
有没有其他国家历史上的房价崩盘的记录
答:
当时的日本除了房价的泡沫之后,很多日本的大财团早已将自己的制造业、房地产、商社等捆绑在一起了,所以股票崩盘后,房子的价值一下子也跟着下跌了70%,而此时日本的
房地产泡沫
也被捅了个稀烂。所以1992年的日本政府出台了地价税政策,于是大量炒房囤房的人开始将自己手里的房产低价出售,房产市场供大于...
股票崩盘的世界最惨烈的几次股市崩盘
答:
房地产泡沫的破灭
和不良贷款不可避免地增加,使日本银行背上了沉重的包袱,引发了通缩,使得日本经济经历了更持久、更痛苦的萧条。日本经历了长期熊市,即使在2005年的反弹之后,日本股市离它的历史最高点还有70%之遥。 目光放回国内。虽然与西方发达市场经济国家相比,中国股市发展历程较为短暂,但依然经历了两次惊心动魄...
日本楼市的兴衰史,是怎样的一个过程
答:
那时的日本
房地产
更是不可一世,一个东京市的地价就可以买一个半美国。一间900万的公寓,在
泡沫
时代可以卖出16.5亿日元的高价。签订完广岛协议的1986年,东京平均房价直接暴涨120%,1991年楼市顶峰,平均能到272万日元每平米,而东京市区更是高达1450万每平米。到后来,大家都买不起房了,达到了无力...
金融贷款是什么意思?
答:
房地产泡沫
对经济、金融、民众生活带来巨大的影响,房地产价格的走势将直接影响到国民经济和GDP增长,也影响金融资产的质量。房地产价格上涨过快容易造成市场价格过分偏离其真实价值,从而产生泡沫,一旦
泡沫破灭
,房地产价格下跌,作为抵押物的房地产就会贬值甚至大幅缩水,给银行带来不小的损失。 我国自房地产市场建立以来,房...
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