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房地产预算成本怎么做
房地产成本
管理包括哪些方面
答:
包含项目估算、项目
预算
、材料预算、甲供材料、合约管理、合同付款、材设管理、桩基收方、签证管理、竣工结算等。
房地产
企业房屋未竣工提前售房,
如何
计算
成本
答:
你说的是预售商品房吧,房屋的建安
成本
在开发之前是做过
预算
的,多少钱一平方米是知道的,另外土地的取得费的总费用也是知道的,用土地的楼面地价加单位建安工程费就是房屋的总单价成本
房地产
开发企业开发
成本
分录
答:
月末,甲公寓已完工,但配套设施尚未完工,报经主管部门批准,同意用其
预算成本
8万元,预提计入成本.做如下会计分录:借:开发成本--房屋开发(甲公寓)80000 贷:预提费用--预提配套设施费80000 甲公寓完工后直接用于出租,假定按成本模式核算,结转其实际成本.借:投资性
房地产
--甲公寓818000 贷:产品开发--房屋...
房地产成本
控制管理
答:
是实现全员参与、全过程、全面管理控制
成本
的一种管理方式。
房地产
项目的工程造价控制贯穿于项目运作的全过程。即项目的决策阶段、设计阶段、施工招标及合同签约阶段、施工阶段、结算及后评等阶段都关系到房地产项目的总成本;所对应的全过程成本控制是指包括项目投资估算、概算造价、
预算
价格、承包合同价、结算价、竣工...
在上海做
房地产
工程
预算
有没有前途?
答:
1、这个行业所需专业知识丰富,还需要经济和会计知识,必须具备一定的工程实践经历,应聘才有希望。2、出个工程
预算
题目,综合性的,会重点考察工程
成本
观念。3、要想说服就必须有工程实践的成绩做保障(不能做假哦!)。4、如果你有5年以上的连续实践经验,特别是施工(5年工程实践,不同类型工程3件以上...
房地产
的开发
成本
包括哪些???
答:
二、
房地产
开发
成本
核算对象 开发产品成本核算对象是指在开发产品成本的计算中,为了归集和分配开发费用而确定的费用承担者。企业应根据其开发项目的特点及实际情况,按照下列原则,选择成本核算对象:1.一般的开发项目,以每一独立编制的概算或施工图
预算
所列单项工程为成本核算对象。2.同一开发地点、结构...
房地产
开发企业
成本如何
分配
答:
一、
成本
费用的归集方法81、对当期实际发生的各项
支出
,按其性质、经济用途及发生的地点、时间区进行整理、归类、并将其分为应计入成本对象的成本和应在当期税前扣除的期间费用。2、对应计入成本对象中的各项实际支出、预提费用、待摊费用等合理地划分为直接成本、间接成本、共同成本,并按规定将其合理的...
房地产
会计需要懂什么
答:
三、税务知识与筹划能力 在
房地产
行业,税务处理尤为重要。房地产会计需要熟悉相关税收法规,了解税种、税率及税收优惠政策。同时,还需具备税务筹划能力,帮助企业在合规的前提下降低税负,提高企业盈利能力。四、
成本
控制与
预算
管理能力 房地产项目开发过程中,成本控制与预算管理至关重要。房地产会计需要...
请阐述
房地产成本
管理的目的,其重点或难点是什么?
如何
进行有效控制...
答:
房地产
价格会受到诸多因素影响,如:所处地点、环境、户型、市场竞争等,所以这些因素要在立项前做好调查。此外,企业还要注意政府部门近期的政策变化及金融机构的政策变化。在项目
预算
时,企业要考虑到各因素,根据市场价格采取合理的办法推算出项目的目标
成本
,在将目标成本及费用进行分解。3、房地产开发...
房地产预算
管理岗位主要是做哪些事情?
答:
在获取土地阶段测算项目
成本
经济指标,在设计方案、扩初、施工图等阶段测算项目目标成本、在项目建设过程中核算项目已完成工程量及发生的变更工程量测算,项目竣工结算等等工作。也有的
地产
公司指的是财务的费用
预算
管理岗位,但是较少。
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