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房子5证是哪五证
买房五证
是哪五证
答:
买房五证
是哪五证
买房五证包括:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。其中最重要的就是《商品房预售许可证》,开发商只要有了这个证件,才有资格销售楼盘,日后也才可以办理
房产证
。下面为大家具体介绍一下五证:1、《...
买
房子五证是哪五证
答:
一、买
房子五证是哪五证
五证指的是《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。买房子时要求房地产开发商和销售商提供五证,这是法律对销售方最基本的要求。二、买房需要注意哪些问题 1、确定
5
公里...
房子五证
齐全
是哪五证
答:
是建设活动中接受监督检查时的法定依据。没有此证的建设单位,其工程建筑是违章建筑,不能领取房地产权属证件。(4)建设工程施工许可证《建设工程施工许可证》是建设单位进行工程施工的法律凭证,也是
房屋
权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑,是不受法律保护的。 (5)...
房子五证
齐全
是哪五证
答:
核发建设用地规划许可证。建设单位在取得建设用地规划许可证后,方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地,经县级以上人民政府审批后,由土地主管部门划拨土地。《城市商品房预售管理办法》第五条 商品房预售应当符合下列条件:(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;(二)持有建设...
房屋5证
包括哪些?买房要注意
什么
?
答:
现在房子价格还是很高的,买房子很多问题是不能忽视的,特别是有关于房子的证件。买房子是人生的大事,买房子,一定要看开发商有没有
五证
,拥有五证的房子销售才可以购买,主要就是可以避免后期烂尾等矛盾,大家一定要了解清楚。那么小编就来介绍一下
房屋5证
包括哪些?买房要注意
什么
?房屋5证包括哪些房产...
买
房子
的
五证
都有哪些
答:
不能提供《商品房预售许可证》的
房子
,意味着该
房产
不具备进入市场交易的资格,有一些开发商为了更快回笼资金,其预售证还没有办下来就开盘售房了,这种做法是不对的,会被相关部门叫停销售,这种房子要购买的话有着非常大的风险。在查验
五证
的时候,一定要注意其证书核发机构,《建设用地规划许可证》、...
房子
的五证
是哪五证
答:
3、房屋质量没保障 开发商没有
五证
,也就意味着开发商没有建造商品房的资质,所以这样的
房子是
没有质量保证的。4、造成钱房两空
房屋属于
不动产,而没有
房产证
的房屋不属于有产权的房屋,也不受物权法的保护。因此一旦开发商出现问题,消费者将会造成钱房两空。5、银行不给贷款 房屋要是没有房产证...
房子五证
齐全
是哪五证
答:
核实开发商提供的资料,保证
五证
俱全,是挑选
房屋
时要特别关注的。这“五证”包括:(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;(2)国土部门的《国有土地使用权证》;(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金,拥有产权保障);(4)建设部门的《建设工程许可证》;(
5
)国土部门的《商品房销售(...
房子五证是
指
哪五证
答:
法律依据 《商品房销售管理办法》第七条 商品房现售,应当符合以下条件:(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书;(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件;(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(四)已通过竣工验收;(五)拆迁安置已经落实;...
房子五证
齐全
是哪五证
答:
法律主观:
房子五证
齐全是指以下五证:1、国有土地使用权证;2、建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证、建设工程施工许可证;3、商品房销售的预售许可证。
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