22问答网
所有问题
当前搜索:
房子不走中介如何过户
买二手房,9月份才满5年再
过户
,
怎样
避免房东二手房一房二卖
答:
二是提存
房屋
产权证。签订买卖合同后,若未办理
过户
手续,房屋产权证仍由房屋原先的业主持有。有些购房者看到房屋产权证后,会误认为产权仍为该业主所有,为业主将房屋“一房二卖”提供了便利。购房者可要求业主将房屋产权证提存在
中介
公司,待办理过户时,再从中介公司取出,以避免这一现象发生。2、另外...
如何
办理
房屋过户
手续过户手续需要交多少费用
答:
如何
办理
房子过户
手续?过户手续需要多少费用?房子交易过户可不像租房子,到
中介
签定租借合同交过押金与租金就能够入住了。房子交易过户涉及到税费交纳与产权转换,是固定资产的转换交易。那么如何办理
房屋过户
手续 过户手续需要交多少费用?如何办理房屋过户手续 过户手续需要交多少费用
怎么
处理房子过户手续1·...
如何
防止卖
房子
先
过户
被骗
答:
防止卖
房子
先
过户
被骗可以选择有信誉和口碑的
房产中介
或者房产平台,以保证交易的安全和可靠性。在交易前,应该实地考察
房屋
,了解房屋的实际情况和价值,避免因为虚假信息而导致交易失败或者损失。在交易前,应该查看卖方的房产证、身份证、婚姻证明等证件,以确认卖方的身份和房屋所有权,避免因为证件不实而...
房子怎样过户
费用最低
答:
房子过户
想要费用最低,需要选择合适的过户方式、减少税费支出以及避免不必要的
中介
费用。一、选择合适的过户方式 1、直系亲属间过户:在直系亲属(如父母与子女)之间过户,通常可以享受税费减免的优惠。因此,如果可能,选择这种方式过户费用会相对较低。2、赠与过户:在某些情况下,将
房产
赠与给直系亲属也是...
我通过
中介
购买了一套二手房,产权已
过户
到我名下,但是后来才知道卖房...
答:
这个事情是比较复杂的,房屋所有权人可以委托
中介
公司全权代理出售房屋,包括签订买卖合同,但
房屋过户
时,必须要房屋产权人本人持有效证件办理。既然房屋已经过户到你的名下,那证明原房屋所有权人也可能存在隐瞒事实的行为(就是过户前有没有告诉你房屋存在5年期的租赁权)。也有可能中介公司代理时,并不...
房屋
买卖
中介
费一般什么时候给
答:
中介费在签订购房合同时就应该缴纳,此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后
过户
当日交付合适,因为过户当日要付
房子
尾款,和中介费一起支付,会比较方便,也更安全!
房屋中介
费
如何
收取在房屋买卖过程当中,中介费的收取因服务项目的不同而存在差异。(一)权籍调查1_调查_征询所交易房屋权利的来源_现状_...
房子
都
过户
了,
中介
说业主不交房,
怎么
办
答:
房产过户
程序一般如下:1、选中房产并且签订购买合同;2、向银行申请贷款,但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款,需要先通过
中介
公司或者担保公司来申请(具体的可以咨询当地银行);3、提交相关资料,一般来说需要:身份证明、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或者未婚证明)、收入证明盖单位财务章...
我与一家
房屋中介
签了独家,三个月没有卖出去,三个月中我与其他中介签...
答:
你跟第1个
中介
签了独家代理的协议,也就是说你出售
房子
的成交机会必须来自第1个中介,但是在合同有效期内你又跟其他中介签订了代理出售的协议,并且实际签署了买卖合同,这样看起来你确实是有违约行为的,但至于违约行为要承担什么样的违约责任,要根据合同的约定,如果合同没有约定,而第1个中介也确实...
房子
有贷款
如何过户
答:
先向银行赎楼,即先将欠银行的钱还清,如果业主自己资金不够,可请担保公司为你赎楼,赎楼后可
过户
。方法三:赎楼。卖方找担保公司担保然后把余款付清,取出
房产
证,然后办理过户登记,之后再由卖方偿还担保公司的借款。方法四:我国法律不支持签协议过户。若是买卖双方觉得这种方法不好,可以找靠谱的
中介
...
房子过户
了卖方不倒屋
怎么
办可不可以要违约
答:
如在
房屋过户
后、银行放款之前,买方取消了贷款,则银行自然不会再放款给卖方,故卖方最好能取得买方贷款银行的放款承诺。五、交房过户时避免违约责任。交房和过户是卖方的两大义务,需买方配合。当出现买方因种种原因不予配合时,卖方应书面催告买方,同时要求
中介
出具相关证明,避免日后违约责任。
棣栭〉
<涓婁竴椤
19
20
21
22
24
25
26
27
28
涓嬩竴椤
灏鹃〉
23
其他人还搜