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房子买了两年了还没房产证
新房交房
后
多久可以办
房产证
,需要什么材料
答:
新房
房产证
办理比较麻烦,一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市,甚至各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过
两年
。假若合同里
没有
约定办房产证期限的话,那就按照国家的相关法律规定:如果是...
父母欠债前买的
房子无房产证
法院会没收吗?
答:
你父母欠债未还,贷款已经逾期了,买的
房子没有房产证
,那么银行申请强制执行的情况下,也会将房产拍卖用来偿还贷款。贷款逾期。贷款逾期,有短期,也有长期,因逾期的时长不同,后果也不一样。可大多数人对贷款逾期却又存在诸多认知误区,直到酿下严重后果才发现悔之晚矣!贷款短期逾期及后果 不同资金...
刚买的广州首套二手房90万,证过
2年未
满五年,税费怎么交
答:
增值税:自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税试点,建筑业、
房地产
业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改证增值税试点的通知》(财税[2016]36号)对于非一线城市,个人
购买不
足
2年
的住房...
上海
房子
满二和满五的区别
答:
如果
房产证不
超过
两年
,或者是一套非常规住房,则要交纳5.6%的增值税。如果
购买
五年以上,则可以免除所有的增值税。从买卖所得来看,房产产权证书已满
2年
,须支付
房屋
买卖所得20%,或为房屋总价1%;如果房屋产权证已有五年,而非一处房产,须交纳房产差价交易所得的20%或1%。
为什么
买了房子
,
房产证
要等一年
后
才给呢?
答:
但是
不
会要一年的时间,最多最多1个月不得了啦。如长沙,贷款买房,
房产证
是押在银行的,你不把贷款结清,银行是不会给房产证你的,不是一年能解决的事情。除非你所在的地方有规定,贷款1年后可以将房产证给房主。2、你有可能是在问买新房商品房,为什么交了契税、维修基金等等办理房产证的费用,...
两年
前
买了
一套还建房,
房产证还没
过户,现在卖家反悔并要挟我,我怎么办...
答:
这个真心是
没有
好办法。第一、本身的买卖就是不合规矩的;第二、你报案公安不会受理,你只能到法院起诉;说实话,我也遇到相同的案例,最后只能协商,协商不成只能法院见面。最后法院的审判结果就不好说了,毕竟各地的依据是不一样的。哎,你的问题真的很难啊!合同房毕竟是不能交易的啊!另外卖方...
贷款买的房啥时候能拿到
房产证
答:
2.开发商
还没
交契税。购房者在买房时需要缴纳契税,购房者缴纳的契税一般由开发商代收,然后统一上缴税务机关,取得完税证明。其实很多开发商是不会及时缴纳契税的,比如收房的时候缴纳契税,
两年后
再办理
房产证
。弄个时间差,免费用这个钱是常有的事。3.
房屋
验收不合格。对于
购买
期房的购房者来说,想要...
房产证不
满
2年
交多少税
答:
房产证不
满
2年
交多少税是根据具体情况决定。
房子不
满
两年
需要缴纳个人所得税20%,契税1.5%,以及增值税5.6%。如果所卖的房子是卖方唯一的房子个人所得税为1%,计税为1.5%。在买卖二手房的时候,在了解房子的产权以及产位和价格之后,仍然有
购买
的意向,需要签订相应的买卖合同。房产税是以
房屋
为征税...
房子买了
一年多了
房产证
是找开发商要还是找物业要
答:
期房还是现房,期房要验收合格后才能交房办
房产证
;现房可以直接办理房产证。开发商如果
没有
委托物业配合业主办理房产证,那你就找开发商提供办理房产证的相关资料。
房贷
两年
前就还清了,开发商办好了
房产证
没给我,直接给了银行,贷款已还...
答:
第一,开发商不知道你是否已经还清了,他也没兴趣知道你是否还清了。第二,你当初是按揭买的
房子
,办了抵押的,开发商办了证件后本来就应该送到银行去,剩下的事情跟开发商没半分钱关系。你
还没
还清由你跟银行交涉,开发商的义务已经完成了。而且如果开发商就算直接给证你了,你的房子也还是抵押的,...
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