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房子住了十几年还能卖吗
九十年代的老
房子还能住几年
?
答:
《民用建筑设计通则》的规定,普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼,属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限,一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。按照法律规定,
房屋
产权是永久的,没有...
小区有人买了
房子
不住、不租、也不卖都闲置20多年了,这是为什么?
答:
小区
房子
买不了不住、不租、也不卖,这个并不少见,是一种普遍存在的现象。比如我住的小区楼栋里,隔壁有一户我搬进去时空的,等我搬走时,它依旧空着,整整
10
多年,毫无动静,从来没人住,至于说卖不卖不大清楚,不过大概率是没卖,卖的话,买的人一般都会装修
入住
。那为什么这些人房子买了之后...
批下来的宅基地在
几年
内没有盖房,还有效吗?
可以
卖给别人吗?
答:
另外,有些人申请了宅基地,自己不建房,想着把宅基地卖给别人,在这里特别提醒大家,如果是空宅基地,是不
能买卖
的,因为宅基地属于农民集体所有,个人没有所有权,所以买卖宅基地是违法的;不过如果宅基地上建了
房子
,那就不一样了,因为房子属于公民的个人财产,而基于”地随房走“原则,...
我家在东北我的
房子
给别人
住了十几年
现在房子坏了他让我打钱回去修房子...
答:
可是你又人在外地,对于
房子
维护质量心里没底,考虑到对方已经
住了十几年
,如果是房子出租你
可以
把租金降低让对方承担
房屋
维护费用,但如果是纯粹把房子借给亲友居住,那么就以租代售或者干脆把房子卖给对方,但肯定不能把钱给对方修房子,因为(让别人花自己的钱干自己的事)这绝对是无底洞。就算因为房子...
临沂一村民出卖村宅多年后反悔,是否可要回
房屋
?
答:
但是就算是买卖合同无效,你想要回房屋也要赔偿购房者这些补偿:1、房屋翻建、扩建费用 因为农村宅基地
房屋买卖
一般出现在
十几年
前,当时买房的主要需求就是家庭
居住
,所以购房之后进行翻建和扩建的比例非常高。房屋有翻建和扩建,赔偿的数额肯定与没有翻建是不同的。翻建、扩建甚至装修的成本是赔偿金计算中...
10年
后,
房子
会“抢着买”还是“无人要”?
答:
具体到市场中有以下几大体现:1.过去的“日光盘”、“抢房潮”都已经成为历史记忆,而新售楼盘当月能够
卖出去
30-40%的
房子
就算是热销。2.二手房挂牌周期越来久,过去一套房源挂牌3个月不卖势必会上调价格,如今从年初挂到年尾还未售出的房源一大把,其中售价还在不断下调,从3/5万到
10
多万不等,...
房子
产权70年到期后,
还能住吗
?
答:
房子
产权70年到期后
可以
续期,不需申请,没有前置条件,也不影响交易。根据《中华人民共和国物权法》:第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明...
我们
居住
的“小区
楼房
”寿命到底有
多少年
?50年以后就不
能住了吗
?
答:
在农村
居住
过的小伙伴都知道,农村的
房子
在质量上和城市里的小区房质量存在非常明显的区别,农村的房子大多是个人建造,建筑用料七零八落,没有形成统一的规范。因此农村的房子使用
十几年
以后就非常容易出现裂缝,漏水等情况。而城市里的小区房由专门的开发商投资、专业的施工队建造,在
房屋
质量上
可以
得到...
房子
被亲戚
住了十
好
几年
,亲戚不搬走怎么办?
答:
现在的
房子
是谁在住?谁的?具体情况具体对待,主要看房产证,办理登记时具体是怎么样的也只有你们清楚。如果你有证据指明房子是你家名下的
可以
诉他侵占公私财物罪。房子标的额很大,所以律师费用和诉讼费用会比较高,于是如果你有证据能弄回来房子就去请律师吧,不明白你就先去咨询一下,不然输掉官司...
卖给别人的
房子还能
耍外人
住十
多年的吗?
答:
如果你这个
房子
卖给别人了,当然就不能耍,外人
住10
多年的了,这个房子谁买的谁有钱。
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