22问答网
所有问题
当前搜索:
房子使用面算不算公摊面积
买
房子
建筑实用
面积
怎么算?
答:
,两户之间的分隔墙(按照投影面积的一半计算),外墙(按照投影面积的一半计算)三个部分。3.阳台面积,封闭阳台按照全部
面积计算
,不封闭阳台按照一半面积计算。4.
公摊面积
,建筑内的楼电梯间、消防通道、为本楼服务的配电房、水泵房等附属设施
用
房、外墙水平投影面积的一半,这些全部计算为公摊面积。
房子
的
面积
怎么算
答:
一些买过房和对
房子
有一些了解的人应该都清楚,房子的面积有实际
使用面积
和
公摊面积
, 实际使用面积就是我们家庭中能够使用到的面积,房子的面积也是很多买房的朋友关心的,那么房子的面积怎么算呢?一、房子的面积怎么算 1.房子的面积按照使用功能来分的话,通常可以分成直接使用与间接使用两种,直接使用的...
公摊面积
怎么算?
房子
建筑面积106
使用面积
80 公摊系数是多少?_百度...
答:
公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积*总套数)套内建筑面积=套内
使用面积
+墙体面积 影响
公摊面积
的因素:1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积 正如你所说,
房子
大就多点,房子小就少点 3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯...
房子公摊面积
怎么
计算
?公摊主要指哪些地方?
答:
在购置房子的时候,我们会接触到许多专业的专有名词,包括房子的
公摊面积
,
房屋的使用
面积以及建筑面积,初次了解的朋友可能会因为不清楚这中间的区别而导致过多的损耗,引发难以估量的损失,或者被不法的房地产商克扣,那么今天为大家举例的就是关于房子公摊面积方面介绍了,除此之外还有关于它们的计算方法和...
公摊面积到底从何而来,为何买房一定要
计算公摊面积
?
答:
如果你选择家庭比例较低的
房子
,我的二、四户住宅整体住房可能比二、三户住宅小。
公摊面积
如何去计算?一般来说,不同形式的建筑的普通截面系数往往相差很大,例如7层住宅的普通截面系数在7%~12%之间, 7-11层的居民楼是10%到16% 所以买房的时候要知道自己的池化系数,
用
它来计算池化面积是否合理。公...
“
公摊面积
”到底指的是哪部分?
答:
理论上你住的楼层越高,你所要公摊出去的面积就越多。而
公摊面积
的计算方法如下:公摊面积=公摊系数*套内面积 1.公摊系数=整栋楼的公共
使用面积
/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分 2.套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积;
房屋的
户型结构也会导致公摊面积不同,主要...
房屋公摊面积
法律法规
答:
多层的
公摊面积
一般在12%-18%;小高层的公摊面积在18%-24%左右;高层的公摊面积一般在25%-30%。公摊面积就是主体中减去套内面积的部分,包括:门斗、门厅、大堂、过道、走廊、前室、楼梯、电梯、屋面间、电梯机房、真不
用
房、外墙、保温等。公摊面积对于
房子
的居住舒适度会产生影响,这也是需要...
详解建筑面积、
使用面积
、
公摊面积
的区别
答:
1)构成整栋建筑物的公共
用
房和管理用房建筑面积,包括电梯井、 楼梯间 、垃圾间、变电室、设备间、公共门厅和 过道 、 地下室 、值班警卫室等;2)套(单元)与公用建筑空间之间的 分隔墙 以及外墙墙体。2 、
公摊面积计算
方式:1)公摊面积= 公摊系数 ×套内建筑面积;2)公摊系数=总公共...
公摊面积
怎么算?哪些面积不计分摊
答:
依据《
房产
测量规范》可分摊的公用建筑面积即
公摊面积
为:1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服务的公共
用
房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2. 每套与公用...
房屋面积计算
方法公式
答:
大家可以参考下文进行了解,防止被不法的房地产开发商蒙骗。一、怎么
计算房屋面积房屋的使用
面积=建筑面积-
公摊面积
-套内墙体面积。
房屋使用
面积的计算应符合下列规定:(1)套内
使用面积
包括卧室、起居室、厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积总和;(2)跃层住宅中的房内楼梯按...
棣栭〉
<涓婁竴椤
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜