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房子卖了产权是重新计算吗
没有房本的
房子
能
卖吗
,要怎么卖
答:
没有
房屋产权
证的
房子
,也就是没有产权,这种房子虽然买下来可以居住,但是实际上是不享受产权的。那么没有房屋产权证的房子可以
卖吗
以及怎么卖?没有 房屋产权证 的房子,也就是没有产权,这种房子虽然可以买,但是实际上是不享受产权的。这种没有产权的房子,除非房屋产权证可以办下来,否则不建议购买,...
的
房子是
小
产权房
,要
卖出去
,好
卖吗
答:
还好,价格上便宜些就行。小
产权房
虽然没有产权,但政府现在的策略是,只要已经入住了,大部分的都不会按照违建拆除。有一点需要注意的是,小产权的期房一定不能买,风险太大。
第一套贷款房已
卖掉
,
再
贷款买房算第二套
房吗
?
答:
1、不
算
;2、是否为第二套首先要确认您在买
房子
的时候原来的房子是否已经
卖了
,情况如下:(1)要是已经卖了且以完成过户,即你的名下已没有
房产
了,那么再次贷款买房肯定是首套房;(2)如果已经卖了但是还没有完成过户,证明现在房子还在您的名下,你再次则属于二套房;...
房子产权
只有70年,二手房连70都没有,过了70年,买的二手
房还是
我的...
答:
这一点无需担心,房子土地使用权70年,这是一个大的概念。到了土地使用权年限,土地使用权会自动延期,
重新
缴纳一点税费。而
房子产权
不管使用年限是否到期都属于个人。房子产权和土地使用权这两种概念。房子产权永远属于个人,土地使用权可以通过续期。
几年前买了一套小
产权
的
房子
,现在想卖,开发商还想从中收费,这合理吗...
答:
小
产权房
,是不受法律保护的。你要出售过户,也需要变更手续,开发商收取一定过户费也是应该的。
小
产权房子卖了
能要回来吗
答:
小
产权房 子卖了
能要回来。 在集体组织范围内买卖小
产权房是
受法律保护的。 如果有 房屋买卖合同 ,走法律程序会以一般 买卖合同 为准,一方已经履行合同即支付 购房 款,另外一方也有履行合同的责任交付房屋,否则视为未履行合同,除了退还房款,还要按照合同内容支付 违约金 。 《 民法典 》第二百...
没有
房产
证的
房子
,政府要来拆迁,可以得到补偿吗?
答:
(2)而在城市中,如果
房子
没有产权,那么只能找
卖给
你房子的人或持有产权证的人,双方协商
房产
过户到你名下,以补正自己没有
房屋产权
,否则将不能拿到拆迁补偿款。2、违章建筑 违章建筑因为不符合城市规划的要求,才不能通过政府审批拿到房产证,法律不保护这种房屋产权。因此在拆迁时,拆迁当事人不能...
我的
房子
已经
卖了
户口怎么迁出,可我现在买的那套房子又是小
产权
的,大队...
答:
补充回答:与买家签一个协议,等你买到新房子后,迁移户口是指:你
房子卖给
他人了,但他人的户口暂时不迁入,你的户口也暂时在这套房子里,等你新房子买入后,再把户口迁到你的新房内(原老房子的户口簿注销),待你户口迁出后,你的买家可以凭写有他名字的房产证,将户口迁到这套房子内。房产证和...
夫妻共有一套满5年的
房子
,现夫妻离婚,现要出售此房,但未有归并,如现...
答:
如果离婚后,
房子
的
产权是
两个人各持有一半的,是不需要归并,只要两人都同意卖,和买家签字是可以过户的 但是如果离婚约定房子归属其中一个人的,而
房产
证上是两个人的,则必须先归并 如果发生归并,也就是离婚过程财产产权确实发生了变更,到房产证办理的时候算正式履行手续,生效 你要再卖,就是从...
刚交房的
房子
可以
卖吗
?
答:
3、然后买方
再
将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样,房管局备案就直接写买方的名字,银行按揭也是买方自己去办理即可,
房产
证下来就直接是买方的名字了。二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段:(1)买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解
房屋
整体现状及
产权
状况,要求卖方提供合法的证件,...
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