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房子卖了宅基地归谁
地基是别人的。我盖了
房子
。那房子应该
属于谁
答:
房子归
地基所有人,对方折价补偿给你。《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干问题的意见》86.非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归...
房子卖了
拆迁款
归谁
答:
房子卖了
拆迁款归原房主所有。农村房屋及
宅基地
使用权只能在本村符合条件的村民之间转让,不能卖给非本村集体成员之外的人。如果卖给了本村符合条件的村民,房屋的拆迁补偿款与原房主无关。如果卖给本村集体之外的人,则买卖合同无效,房屋拆迁款原则归原房主所有,但如果买卖协议约定了房屋拆迁后所得补偿款...
自己的
宅基地
,别人来建房,
房产归谁
所有?
答:
自己的
宅基地
,别人来建房,
房产归谁
所有? 我有一块宅基地,是爷爷留下来给我的,但是自己还在上大学,没有经济能力建房,姑姑说他来投资建房,我想问下如果
房子
建好
后房产
如何定位。... 我有一块宅基地,是爷爷留下来给我的,但是自己还在上大学,没有经济能力建房,姑姑说他来投资建房,我想问下如果房子建好后房产如何...
农村的
房子
,自然倒塌8年了,还
属于
个人的吗?
答:
你好,按照相关规定,农村宅基地上
房屋
自然倒塌后,其物权自然灭失,该
宅基地由
村集体无条件收回。所以,
房子
一旦倒了,个人就没有任何权利了,因此千万不要让老家的老宅倒塌,一旦有危房的情况尽快修复,否则,该宅基地以及宅基地上附着物就不再属于个人了,是属于村集体所有。
买别人的
宅基地
建房违法吗
答:
买
宅基地
犯法,法律规定宅基地的所有权
属于
集体所有,因此个人无权将宅基地进行流转,不过可以买宅基地使用权,宅基地使用权的流转也受到严格的限制,如只能在本村村民之间互相。农村宅基地,是农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体的土地。包括已经建设
房屋
、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地...
爸爸去世名下
宅基地归谁
继承
答:
2、已办理分户,但不符合
宅基地
申请条件 农村宅基地资源越来越紧缺,为了保护集体其他人员的利益,不符合条件的子女不能继承。 3、本身
属于
违章建筑的宅基地 未经任何审批,私自在耕地或空地上建的
房子
。这样的宅基地不仅不被确权,还会被村集体强制收回,根本不能继承。 由于中国实行城乡二元体系,在城市...
农村
宅基地
如何补偿
答:
宅基地
补偿标准:宅基地补偿是根据各地不同而制定的,补偿标准要到当地相关部门去查。如果觉得补偿标准太低:1、可以去土地部门咨询当地补偿的标准是多少;2、如果标准过低,可以去上级部门投诉。怎么补偿:农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建
房子
居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿...
农村的
房屋
所有权是谁
答:
谁会买你的
房子
?但有一种情况可以灵活处理:本集体经济组织或本村内村民可以相互交换(买卖),另行安排
宅基地
。私下操作,一般也不予追究。前提是内部不能有矛盾,否则也不行。现在,国家正在制定农村资产变资本的政策,可以流转、置压,但要等。新政策未出台之前,还是按现行政策执行。
儿子出资重建了父亲的
房屋
,重建房屋的所有权
归谁
所有
答:
重建
房屋
的所有权归父亲。这种情形一般是谁拥有土地使用权就拥有该房的所有权。重建后的老宅在其父的名下,
宅基地
使用权并没有发生变化,土地使用权和房屋所有权为一人所有,不可分离。因此,该老宅仍
属于
其父所有。儿子的出资一般是分两种情形考虑,一种是赠与父亲建房;一种是借给父亲建房,这种情况下...
五保户
宅基地归谁
所有
答:
五保户死后宅基地为村集体所有。首先,针对宅基地的所有权来说,无论任何情况,其产权都属于村集体,所有的村民只享有使用权。其次,宅基地上的
房子
,村民对其享有所有权。但是如果是五保户的话,国家向其提供符合基本条件的住房,所以,五保户去世后,
宅基地属于
村集体所有。_...
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