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房子卖掉后新房主不交物业费
房子
交房后就要
交物业费了
吗
答:
因物业公司是与开发商签署过合同的,所以按照合同约定是不管是否入住装修,都需要
缴纳物业费
。如果
不缴纳物业
到时会不给交钥匙。在
新房
开始交付业主使用时,开发商一般会代表业主选择一家物业公司入驻,进行委托管理。房子产权到期后怎么办?到期不交钱怎么样辛苦打拼赚钱购买
了房子
,在城市中有了自己的住房是...
新房子交
完
物业费
后怎样收费
答:
新房
一般自交房次月起根据物业服务合同的约定交纳
物业费
。物业费金额依照业主的产权面积计算,产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的
物业管理费
。物业费收取时间根据双方合同中的约定执行,一般实践中物业服务费以月为单位交纳,交房前由开发商进行
缴纳
,实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。
房子卖掉了
,车库
没卖
,
新房主不
给用电怎么办
答:
首先,你可以检查一下你的
房屋
买卖合同中是否包含了车库使用权的相关条款。如果合同中确实约定了车库的使用权,那么你可以与
新房主
沟通,并提醒他合同中的约定。如果新房主仍然不给你使用电,你可以考虑寻求法律援助,并向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。如果合同中没有明确约定车库使用权,则需要根据...
买
了房子之后
一直没有住,自己需不需
交物业费
答:
相信很多的业主都会有人疑问,就是自己虽然说拿
了新房子
,但是一直也未装修居住,可物业却让其正常交纳物业费用,明明自己也没有入住新房、入住小区,也没有享受到物业所提供的物业服务啊,那为什么还要让我
交物业费
呢?是否应该要交纳物业费呢?带着这个疑问我们首先来看下物业费是用来做什么的,然后就...
不住房可以
不交物业费
答:
房子空也要
交物业费
。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上
房子没
入住才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有
新房
才有资格申请的。
房屋
空置不住,到底要不要
交物业费
?看《民法典》新规!
答:
房子空也要
交物业费
。如果买的房子确实没有住,也没有装修,不具备入住的条件下,就可以跟物业申请减免,可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时,也是有基本规则的。要求是六个月以上
房子没
入住才可以申请,并且还要出示书面证明。另外,老房是不在减免物业费的范畴内,只有
新房
才有资格申请的。根据...
交房后不装修不入住需要
交物业费
吗
答:
业主取得
了新房
的钥匙作为业主入住的开始。因为“有时候业主会直接把毛坯房出租,事实上就是入住了,就应该按100%交纳
物管费
”。2、业主办理入住手续后物业管理公共性服务费由业主或使用人按月交纳,对已购买但
未
入住的业主一年内按物业管理公共性服务费标准的50%交纳”...
新房
交房
后不
住人也要
交物业费
吗?
答:
交了房没
有住需要交纳物业费。从交房的那天起就开始需要交纳物业费。对于
新房
的物业费缴纳是按照业主收房之日起计算,而不是以合同签订之日计算的。实践中,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由
不交物业费
的,人民法院不予支持。也就是说...
长期不在
新房
小区内居住是否还需
交物业费
吗
答:
要交的。
物业费
针对的是
房子
,并不是单指为某些业主个体服务所收取的费用。不是以某些业主是否享受了某些直接的服务项目来确定,如果不按时交纳或不交纳拖欠
物业管理费
,最终损害的是绝大部分业主的合法权益。根据《城市住宅小区物业管理服务办法》和《物业管理条例》的规定,业主有按时交纳物业管理费的义务...
空置
房屋
的
物业费
怎么交
答:
3、新建
房产
增加空置率包括已销售的和未销售
房子
,一旦房地产下滑,
新房
仍在建设中,会增加房子的库存量。一方面会造成房子投资属性放大,大量信贷进入楼市,不利于城市发展。另外空置的新房如果无人承租,会减弱投资人的需求,另外空置房多
了
会影响新房的价格。为什么空置房也需要
缴纳物业费
1、物业服务的公共...
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