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房子更名需要什么手续
一手房
更名需要什么手续
答:
3、有房有贷。一般
房子
贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关
更名手续
。4、有房无贷,视做赠与。双方
需要
签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证...
夫妻房产
更名需要什么手续
答:
您好,可以走夫妻
更名
的
手续
:前提条件
需要
房本干净无抵押(如按揭贷款),直接去建委变更名字就行;如果有按揭,必须还清之后或者需要贷款银行的同意才能够更名;但是实际操作中,银行为了规避风险,一般不会出具同意书。需要携带的资料:夫妻双方的身份证、房产证、结婚证原件及复印件到海淀建委领号(需夫妻...
父母过户
房子
给子女
需要什么手续
答:
赠与过户是没有营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以
需要
受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承的房产没有营业税、个税和契税,只需要缴纳公证费。继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管管理部门办理过户
更
...
办理房产过户
需要什么手续
答:
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。下面小编就这几种情况来分别说明办理房产过户
需要什么手续
:夫妻间的继承房产过户...
夫妻房产
更名
费用
需要
多少
答:
有房有贷:一般
房子
贷款没有还清是不能过户的,若要过户有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行房产证过户。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关过户
手续
。以上就是关于夫妻房产证
更名
费用与流程的方面的解读。一般来说,是规定有房无贷的话是...
房票
更名
都
需要什么手续
答:
2、登记之后,房管局会根据相关法规对该房产的买卖行为进行审核,待审核通过之后便会通知双方来办理
手续
。3、双方各持本人身份证、户口本、印章等相关证件到房管局办理手续,再缴纳相应的税费,
更名
过户手续就办理成功。房票是
什么
意思房票可指业主购买
房子
时所产生的一切票据,包括购房发票、完税证等等。在...
房产变更
需要
哪些
手续
答:
1,夫妻一方婚前的房产,婚后要增加另一方名子的,视为增加共有人,不是夫妻
更名
,视为原产权人将其份额的50%转让给其配偶,并且要交税。2,按歇期间的
房子
不能随意变更共有人,涉及到银行贷款方的风险,要经开发商,银行同意。3,签完买房合同在办理房产证前增加共有人的,要与开发商协商在原买房...
贷款买房,想
更名
,
需要什么手续
答:
3、有房有贷。一般
房子
贷款没有还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人,获得银行批准后再到房管局办理相关
更名手续
。4、有房无贷,视做赠与。双方
需要
签订一份赠与合同,且赠与合同必须办理公证...
已备案的
房子
如何
更名
,
手续
费已备案的房子如何更名
答:
如果该商品房已经竣工验收,则无法进行
更名
。不过等房产证下来后可以改名。一般情况下,房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。赠与——赠与的办理
手续
赠与——赠与需缴纳的税费买卖——买卖的手续和税费。
房子
已备案,想改名字,要撤销备案,可以吗?一、房子在房产局备案了还能更名的,
需要
办理出...
房产证没下来已备案能
更名
吗
答:
一旦到房产局去更名就属于二手
房手续更名
,并且前提还是要等房产证办下来才可以。也就是说按揭贷款购买的
房子
,新房必须要等到房产证办理好以后,才可以到房产局去办理二手房的更名和过户手续。房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件及复印件...
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