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房子有年限为什么越来越贵
为什么
我买的
房子
土地使用
年限
只有50年?
答:
你买的是
房产
,不是土地.你的购房款中已经包含了70年的土地出让金.我国规定最长的土地使用转让
年限
是70年,(住宅用地是70年,写字楼是50年,教育、科技、文化、卫生、体育用地及工业用地50年,商业、旅游、娱乐用地40年,加油站、加气站用地为20年).也就是说70年后你就没有这块土地的使用权了,但房产...
同样的住宅用地
为什么
有的是50年有的是70年?
答:
商品房住宅用地是70年,50年的不是纯粹的住宅用地吧,如果是在综合性用途地块上盖的住宅,那么就是50年。根据中华人民共和国城镇国有土地使用权出让与转让暂行条例(中华人民共和国国务院令第15号)中华人民共和国物权法的规定第十二条 土地使用权出让最高
年限
按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)...
房子
超出使用
年限
有维修价值吗
答:
应该是没有的。
房产
使用
年限
的规定:1.土地使用者在支付一定年期的土地使用权出让金后,取得在该年期内使用土地的权利,即取得了一定年期的土地使用权。当出让年期届满,土地使用者就不在拥有该土地使用权。因此,国家收回其土地使用权应当是无偿的,不应附加任何条件。2.无论是商业用房的40年使用...
买
房子
的时候产权
年限
需要问吗,还是说这个会挂出来的?
答:
需要问的。产权年限主要由房子性质决定,同时也需要注意剩余年限,剩余
年限越
小代表
房子越
老。是一个很好的参照。一般在房子买卖时在大部分平台上都是会挂出来的,但是剩余产权年限时需要自己问的,同时在买卖前,最好通过房本进行核实产权年限。
房子五十年产权到期后,国家收回
房子有
补偿吗
答:
房子
五十年产权到期后,有以下解决办法:1、延长土地使用权
期限
。可以由
房屋
业主联名提出,补交土地出让金,这个价格应该低于同类的土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差额。2、根据规划需要,国家收回土地和地上建筑物的。对业主进行相应补偿,用类似拆迁安置的办法解决。
为什么
商品房产权40年
答:
但是40年也是很普遍的一种
房子
,对于这样的房子人们就了解的比较少,那么,
为什么
商品房产权40年?70年产权与40年产权的区别有哪些?别急,下面我就针对这两个疑问,来为大家一一解答。为什么商品房产权40年开发商在建造时,申请的土地为商业,
年限
为40年,但商业以上的住宅部分未缴纳相关的土地变更费用...
买的
房子
能一直住嘛?有没
年限
?
答:
有年限
,70年。
买房贷款
年限
,
为什么
有的楼盘给贷8年有的10年?
答:
买房贷款 最长是30年 然后还要看你
房子
的房龄
还有
你的年龄 比如说 房子房龄是10年 那就要最长的30年减去房龄的10年 就只能贷20年 还有你的年龄,男的最多还贷到70岁,女的是65岁 例如 你现在是60岁的话 男的就只能贷10年 女的只能贷5年 三者相比 取最短的那个 ...
为什么房屋
使用
期限
只有60年?
答:
土地是国家的,一般说的使用
年限
70年就是指住宅用地的使用年限,这是土地出让过程中确定的(商业用地40年、综合用地50年、住宅用地70年、工业用地50年)。实际上,现在的商品房的土地使用年限很少有70年的,大部分在30-60年左右。因为使用年限是从国家出让时开始计算,加上开发周期,最短也得1-2年,到...
为什么
日本
房子有
永久产权,而中国却只有70年?
答:
众所周知,国内
房屋
产权有70年,50年,40年等,
还有
可能你还在还房贷,
房子
就要被拆迁了??这可不是个段子,很多人买房的时候都是精挑细选!昨天在豆瓣上就看到有网友问:国外买房子也有产权多少年这一说吗?今天我们就来聊聊国外房屋的产权问题!先来说美国,美国房屋是没有产权
年限
一说的,但每年都...
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