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房子没有房产证可以给儿子吗
房产证
上只写我一个人的名字我能把
房子
过户
给儿子吗
答:
房产证
过户
给子女
需要的手续:签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;领取完税凭证,
办理
产权变更登记。
房子
过户需要的证件如下:1、男、女方居民身份证、户口本及复印件;2、内部购房发票或二手房购房相关税费票据;3、
房屋
所有权...
父亲卖
房子给儿子
需要什么手续
答:
父母卖
房子给子女
流程是:首先父母和子女之间签订
房屋
的买卖合同,其次
办理
过户即可。在现实社会中对于
房产
过户的情况是比较普遍的,但是很多时候是属于亲属之间的房产过户手续,比如说父母将自己的房子卖给了子女。此时需要注意的是,父母房屋卖给子女也是需要相关的手续的。父母带《身份证》、《户口簿》、《...
凡事父母
给儿子
买房
没有
发票都算赠予还是这样的吗?
答:
如果是父母
给儿子
买
房子
,如果
没有
发票的情况下,可以父母跟儿子商量,如果想把房子赠与儿子的话,可以去房管局办理过户。
房产
过户,是这样的情况。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把
房屋
产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额...
夫妻俩想把
房子
过户给七岁的
儿子
,儿子的
可以办理房产证吗
?
答:
递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、
房产证
、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,...
母亲买的
房子
办
房产证可以给儿子吗
?
答:
母亲买的
房子可以
过户
给儿子
,可以用买卖或者赠予的方法过户给儿子。
老人口头承诺给小
儿子
一套房,自家在场有效吗?
答:
从法律角度讲,如果确实存在老人口头承诺,给小
儿子
一套房这件事情,且当事人都承认的情况
下
。因为小儿子已经过世,就会涉及一个财产重新分配的问题,老人,小儿媳妇和他们的
孩子
,都应该分得这套
房子
的一部分,为了家庭和谐,建议协商解决。人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助...
妈妈
房子可以
过户
儿子吗
?
答:
以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)---
办理
赠与公证后没过五年也可以免交。3.个人所得税●成交价的1% 4.交易手续费●6元/M2;5.转移登记费●80元/件6.
产权证
查档、
房产
...
房子
过户给自己
儿子
要过户费吗
答:
3、可以看出,如果
子女
将来不等
房产证
满5年即卖出
房子
,父女之间采用“买卖”的方式比“赠与”更省钱。此外,如果女儿房产证超过5年,应该先卖掉这一套房再买大房,可以节省不少税费,理论上讲,通过继承的方式将房产留给女儿是税费少的一种方式,如果
没有
别的考虑,可以等到父母过世之后再
办理房产
过户。
户主是父亲,那么
儿子能
处理
房子吗
?
答:
一般而言,
房产
是夫妻双方共有财产,在
没有
父亲任何遗嘱的情况下,母亲是没有权力处置房产的,应为母亲作为第一顺序继承人,占50%绝对份额,剩下50%的由母亲和
子女
共同分割,母亲要处理父亲的房产,就要子女们放弃自己继承房产的份额,进行公证后,由母亲处理父亲的房产!也就是说,
房子
是你父亲的,那么...
父亲的农村
房子没有房产证儿子可以
卖吗
答:
需要
儿子
也是住房所属农村村委会的户籍,双方一起到住房所属村委会申请过户,会公示,全村三分之二通过,村委会给
办理
过户,不对外部人员办理。
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