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房子没有房产证怎么过户给儿子
房产过户
需要
子女
签字吗
答:
(四)办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约,
到房屋
所在地房地产产权管理部门
办理房屋
产权和土地使用权转移登记,换取新的
房产证
。
房产过户
主要包括下列费用:(一)房产过户后买方需要交纳契税;(二)印花税;(三)交易评估费;(...
关于妈妈
过户房子给儿子
答:
目前,交易过户手续,房管局方面只需要产权人单方面就可以办理。所以如果
房产证
是你妈妈的名
下
,你妈妈就可以单独
办理过户
手续。至于前妻的
儿子
方面,不会对过户有影响。(除非这
房子
是跟前妻时已经共有,这样就产生了继承关系,就会有影响。)
...多来一直未
办理房产证
,现在想做自己名字的房产证不知道可不可以...
答:
是不可以的。贷款需要审核产权人的借款用意、身份证原件、本人的经济收入、支付利息和还款的能力等等,都要本人亲自签字,违约的话还要承担违约的法律责任。自己出的钱买的房,
房产证
上是父亲的名字,现在想改成自己的名字
如何办理
?可以通过买卖的形式
过户
的。过户后可以写上夫妻两个人的名字的。
房屋
产权...
房产证
没下来,母亲的名字可以改成
儿子
的吗?
答:
赠与的
房产过户
赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友,即
房产证
上加
子女
、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。以下是赠予的两种情况:
有房
有贷。一般
房子
贷款
没有
还清是不能更名的,若要更名有两种途径有两种途径,一是提前还清贷款,然后再进行更名。二是向银行申请,要求变更《借款合同》中的借款人和...
房产证
是父亲的名字,
房子
现在想要
过户给儿子
,目前知道有赠与和买卖两...
答:
自己家人就不用了),买卖双方协商赎楼(这是在卖方
没有
还清银行贷款的情况下,你们估计不是这种情况),携
房地产
权利证明到当地房地产交易中心
办理过户
,并交纳所有相关税费,包括营业税、个税、契税、产权转让费、登记费、评估费用、他项权利证费用等(不同地方有可能不一样)满意的话,速度给分吧 ...
...是父母婚内共有财产,现想将
房子过户给儿子
。该
如何办理
答:
既然大家都有继承权,继而就会产生财产分割问题。如果你父亲有遗嘱将财产单独授予你母亲,那很好办——你母亲再立一个遗嘱将
房产
单独授予选定
子女
或者公证赠予即可;你父亲
没有
遗嘱,那理论上大家都有平等继承权,这种情况下如果要将房产产权转移至特定子女,可以通过协商,其他继承人自愿放弃继承权并公证。
农村
房子
父亲
房产证怎么过户给儿子
答:
法律主观:
房产证
父亲
过户给儿子
可以通过以下两种办法
办理房屋
产权过户:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋...
房产证
是父亲的名字,母亲想把自己房产的那部分
给儿子
手续
怎么
办?
答:
父母
房产过户给子女
有继承、赠与、买卖三种方式。继承 继承的方式是税费最少的一种方式,在父母在世时是不能办理的,只有等到父母去世后才能
办理房产
继承。在继承房产手续的办理过程中,只需要缴纳极少的公正费和继承公证费用,即使在
房产证
不到5年的情况下出手,也只需要缴纳1%的个人所得税和5.5%的营业...
请问父母买的
房子
现在准备
过户到儿子
头上办
房产证怎么
办还需另交费...
答:
您好 父母和
子女
携带所有证件,一起
到房产
交易中心,以买卖形式
过户
,手续简便一般可以当场办结 建议买卖过户,赠与过户还需
办理
公证手续缴纳公证费,今后再次转让需交总价20%的所得税(所以不要赠与)。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:总价的1%。2.营业税 ● 成交价的5.6% (满5年...
父母的
房子过户给儿子
还是把儿子的名字加到
房产证
上那种选择好_百度知 ...
答:
不一样,
过户给儿子
,儿子个人单独所有,父母无产权。加上儿子的名字,父母儿子三人共有,都有产权。
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