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房子超过70年还能住吗
房子
满
70年
后
还能住吗
答:
房子
满
70年
后
还能住
,70年指的是房子所在土地的使用年限,而并不是
房屋
本身的使用权限,所以只要房屋的土地能够继续使用,房子本身的所有权是一直存在的。当土地使用年限到期之后,住宅类型的土地能够进行免费的续期,在国家没有其他用途的前提条件之下,可以一直居住,只需要再次缴纳少量的土地出让金即可。根...
房子
满
70年
后
还能住吗
答:
房子
满
70年
后
还能住
,70年指的是房子所在土地的使用年限,而并不是
房屋
本身的使用权限,所以只要房屋的土地能够继续使用,房子本身的所有权是一直存在的。当土地使用年限到期之后,住宅类型的土地能够进行免费的续期,在国家没有其他用途的前提条件之下,可以一直居住,只需要再次缴纳少量的土地出让金即可。根...
房子70年
后
还能住吗
答:
2、
70年
后,房子还是你的,土地使用权已经到期。 3、70年后,国家可以有两个选择,其一,继续 出让土地使用权 ,你再交钱。其二。国家收购你的
房产
,但要有折旧,国际惯例是2%/年的折旧。 4、目前房地产商为了赚钱,基本不搞百年大计。
房子能住
50年的绝对是良心屋了。 5、地方政府往往喜欢大兴土木...
房子70年
产权,到之后自己
还能住吗
?
视频时间 00:18
...如果
70年
后
房子还可以住
,是不是房主
还可以继续住
下去?
答:
国家规定,城镇建设用地土地实行国有,个人和企业
可以
有偿使用以及交易使用权。住宅用地的土地使用年限是
70年
,从该地块取得之日起算。而所购买的
房产
只要拥有合法的产权证,就是个人的私有产,只要房产还存在,个人就拥有该房产的所有权。《城市房地产管理法》第二十一条规定:土地使用权出让合同约定的...
为什么买
房子
只能住
70年
?
答:
首先应该明确,没有法律规定业主购买的
房子
只能住
70年
。70年后房子的产权(所有权)还是业主自己的。房子的产权是没有年限的,有年限的是土地使用权。如果土地的使用权是70年,那么到期后是
可以
延续的,但要根据当时的政策决定是否需要补交土地使用权出让金。《中华人民共和国物权法》的相关规定:第一百四...
房子的70年拆了以后再给你
房子还能住70年
?
答:
《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的
房屋
及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。根据法律规定,
70年
后,自动续期,不存在会被拆掉的问题。
买的
房子
只能住
70年吗
?
视频时间 00:19
买的
房子
只能住60年?
答:
不是的,是土地证只有70年有有效期。从法律上讲,住房70年以后,土地可以由政府收回,但不是说
房子
要还是国家,只要到时再交一小部分土地使用费给国家就可以了。比如70年以后,房价是10万元每平米,到时可以只要交0.5万元每平米的土地使用费后,就又
可以住70年
了。
我们
居住
的“小区
楼房
”寿命到底有多少年?50年以后就不
能住
了吗?
答:
而城市里的小区房由专门的开发商投资、专业的施工队建造,在
房屋
质量上
可以
得到很大的保证,而混凝土的寿命大多也是在50-
70年
左右,但是在没有任何自然灾害的情况下,混凝土建造的
楼房
甚至可以使用100年之久,世界上
超过
百年建造的建筑业比比皆是。所以说就算到了房屋的使用年限,
房子
也是可以继续住的,...
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