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房子过户去哪个部门办理手续
家居生活,10大住宅禁忌
答:
第一步,买卖双方需持身份证、户口本、买卖协议(存量
房屋
的卖主还需持《房屋所有权证》)等相关文件和证明到交易所进行登记。 第二步,交易所在双方登记之后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核(存量房屋需价格评估报告),并向主管
部门
报批,待批准后再通知买卖双方来交易所
办理过户手续
。 第三步、买卖双方在接...
办房产
证需要
什么手续
及证件
答:
2、房屋购买发票原件。3、商品房初始登记证及个人身份证及户口本。4、个人测绘图、
房产
测绘报告原件。5、个人房产证。需要
办理
的手续:1、进行房产证核验审查,由房地产交易中心或有关主管
部门
负责。核查后,可申请领取房产证。2、办理完买卖
过户手续
后,买方持房产卖契,在三个月内
到房屋
所在地的市或区(县)的房屋...
女儿如何把
房子过户
给父母?
答:
如果您的
房子
是满五唯一的,可以按买卖来过户,仅征收契税(买方首套90平以下1%,90平以上1.5%,二套3%),不贷款是不用评估的;如果不是满五唯一可以选择赠与,征收3%的契税和0.1%的印花税;计税价可以按照最低过户指导价来征收(具体价格需到地税咨询)直系亲属赠与和
过户哪个
更划算 ...
房产
证改名需要
到哪个部门去办理
,需要
什么手续
答:
(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。8、赠与人将房屋交付受赠人。这里″交付″以办理完房屋产权转移登记为准。9、在
办理房屋
赠与手续时,赠与人与受赠人应签订书面赠与合同,并
到
房管
部门办理过户手续
,但如果赠与人为了...
房子过户
必须本人去吗
答:
5、所在
单位
加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示);6、学历证明(大专以上提供);7、申请人的贷款银行活期存折。问题五:二手
房办理过户
需要本人到场吗?
房产
证几个人的名字就要几个人签名,本人必须到场!问题六:房产证过户必须是本人办理吗 可以办理授权委托
手续
,指定他人代替办理过户。《
房屋
登记...
现在买的
房子
不满5年,
过户
费用高,想5年后再过户,如何去公正。
答:
需要的
手续
如下:(1)房地产转移登记申请表;(2)申请人身份证明;(3)房地产权利证书;(4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;(5)已设定抵押...
房子过户
需要多少钱?
答:
交易手续费:5元/平方米,卖主承担50%费用。合同印花税:按照
房屋
产权转移的成交金额的0.05%缴纳,卖主承担50%。契税:契税缴纳按照房屋实际成交金额的0.75%计算,由买卖双方约定由何方承担,在实际操作过程中一般由买家承担。
过户手续
费:50元/套,买主应缴费用。权证印花税:5元/本。
房产
证(Premises...
离婚
房产
分割要交税吗?
答:
办理离婚手续后,分割
房产
是不需要交税的,只需要携带相关的材料,
去房屋
管理
部门办理过户手续
就可以,离婚时可以分割的是婚内共同财产,对于婚前个人财产,不需要进行分割,是归个人所有的。 一、离婚房产分割要交税吗?离婚房产分割不需要缴纳税款。离婚后的分割房产属于共同财产的分割非买卖行为。夫妻共有...
房产
证
办理
应该咨询
哪个部门
答:
可以事先向开发商询问,安徽集体
房产
证应该在
哪个部门办理
,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦、拿测绘图(表)。由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。4、可以到开发商指定的安徽
房屋
面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积...
夫妻
房产
证更名
手续
如何
办理
答:
因此在婚姻期间,这类情况如需
办理房产
证增名
手续
,只需携带结婚证、
房屋
两证、身份证原件及复印件
到房产
交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间:非婚期间房产证更名,不能直接添加配偶名字,只能以赠与的方式更名。2、赠与赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属...
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