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房子过户需要土地证吗
没有户口本可以办理
房子过户吗
?
答:
没户口本办不成住房
过户
。过户住房
需要
买卖双方出示身份证,户口本,婚姻状况证明和房产证,到房管局签合同,办理过户。
新
房子
已经有房产证了,要卖的话,是不是一定要等5年才可以给买家办理
过户
...
答:
国家为了防止房产频繁交易,设立了营业税这个大额税费。这个费用是以地税部门房产评估价乘以5.56%。如果你的
房子
是100W
过户
的话
需要
交5万多的税。但是营业税征收是有条件的。分普通住宅(140㎡以下)和非普通住宅(140㎡以上含140㎡)。下面给你发下营业税征收条件 营业税 全额营业税 过户价x5.56 差...
房产证,
土地证过户要
交二次税吗
答:
二手
房过户
时
需要
交纳的税种有很多,且买方、卖方均需缴纳不同种类的税目。比如(1)契税(买方承担)(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,(卖方承担)(3)
土地
增值税;房屋产权取得满五年的免征,(卖方承担)(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方...
房子过户需要
本人在场吗
答:
法律分析:办理住房
过户
手续,
需要
房产证的登记人和共有人,以及受让方一起持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,住房房产证,契税证明,
土地证
,到住房所属房管部门申请办理过户手续。一方当事人无法前往,可以在所在地办理授权委托书,指定代理人代替自己办理过户手续,需要把授权书和身份证交于指定代理人...
房子
被拍卖了,但是
土地证
在我爸这里,房产证在买主那里,而且被
过户
了...
答:
1、咱国家房产是以登记为原则,故拿着
土地证
没用,除非拆迁;2、法院既然拍了,相关登记手续也是合法的,一般来说;3、前面院子你若持有土地证,则这院子是你家的;4、只能协商,没别的办法,看能否买回来了;欢迎继续交流,若能帮到你,望采纳!
离婚后
房子过户
给女方,但是
土地证
还没办下来,办下来再去过户会交手续...
答:
那样的话,应该是
需要
的,你可以现在办理的时候直接变更过来比较好,最起码不用交税费了
房子
买了十年了房产证过了户,
土地证
没
过户
又找不到原房主怎么办?_百度...
答:
土地证
不是
过户
只是
需要
更名即可,你不是房产证已经办理完过户了吗,只需要拿着你的房产证和原土地证到土地管理部门办理更名就好了,不需要原房主的,祝你幸福!
弟弟把
房子过户
给哥哥,或者父亲
需要过户
费吗,怎么个流程
答:
需要缴纳
过户
费的。根据百度经验资料,http://jingyan.baidu.com/article/215817f7c1af9b1eda14232f.html 房屋过户流程:一、提供证件如下:房产证:买卖夫妻双方身份证、户口簿、结婚证原件,各种核对复印件两份。 自建房
需要土地证
原件,商品房无需提供土地证。① 买卖方夫妻双方必须到场签字、按手印,...
房产证单独所有可以一个人卖吗
答:
9、其他签名盖章的材料、证件。
过户
手续:1、实地看房。买方要实地查看房源,并且审查房屋产权证、
土地证
、产权人身份证等相关证件的真实性;2、签订《买卖合同》。核实房屋的情况,买卖双方就可以签订买卖合同,注意约定好交易细节,以免出现责任划分不清的问题;3、办理贷款手续。如果买方
需要
办理贷款手续,...
我只有一套
房子
卖了,房产证已经
过户
,
土地证
还没办理过户,现在去买房算...
答:
通常在几个月后,省一级会出台各地的具体房产控制细则,那才是真正的操作规定。所以政策出台前,还是按照旧规定执行,即使是二套房,只要缴纳1%的所得税和5%营业税,如果新政后,个税就要增加到20%左右。买房契税上对首套、房屋面积等都是有规定的,不同档次参考不同税率执行。有了
房子
再买,就享受不...
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