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房子面积比合同大了怎么办
面积
误差怎么来的 收房遭遇面积误差
怎么办
答:
面积误差是
怎么
来的?其实商品
房面积
误差问题,公摊面积、 房屋建筑面积 与 商品房买卖
合同
所约定的面积是否相符,是一些 业主 们最关心的问题。针对面积误差带来的矛盾纠纷众多,我提醒业主们当心商品房面积被削减问题。这种产生面积误差的原因主要是 预售 、销售面积与实测面积误差过大,比如商品房在预售...
开发商交房时
房屋面积
误差是多少
答:
收房是在
房子
到手之前必要的工作环节之一,人们在收房的时候大都会请专业人士到现场帮忙,毕竟作为业主,对房子这方面了解的并不是很多,那么收房
面积
有误差
怎么办
?收房实测面积允许误差范围是多少呢?往下看看了解一下吧。收房实测面积允许误差范围 1、面积误差绝对值在3%以内(含3%)的 出现面积误差这种情况...
房子
实测
面积比合同
面积大多少需要补钱?
答:
规定:在购买期房签订预售
合同
时,合同上记载的往往是
房屋
预测
面积
。购房者可以和开发商书面约定,如果房屋竣工交房后实测面积与预测面积相差不大的(一般为正负1%至2%),双方采取多退少补的方式;如果有较大出入的(一般超过正负3%),则可以终止合同或购房行为。参考资料来源:百度百科-房屋实测面积 ...
买门面
房产
证上的
面积比合同
上多了2平方米的公摊
怎么办
?
答:
合同
未作约定的,按以下原则处理:(一)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款 (二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,产权...
买房补
面积
差价有猫腻是什么意思
答:
因为根据我国法律规定,如果
房屋的
实际
面积比合同
约定的面积更大,面积误差率小于3%的房屋价格必须由买方补足。按合同价格,面积大于3%的部分无需支付。当然,面积减少超过3% 的情况很少见,开发商也不允许这种情况发生。买房存在猫腻应该
怎么
做 1、面积误差小于等于3 如果买家购买的
房子
出现面积误差,也不要...
...时
面积
是107.72,
大了
这么多,开发商要求补钱
怎么办
答:
如果你们
合同
中没有约定,继续往下看,看看建设部的部门规章是
怎么
规定的。合同未作约定的,接以下原则处理:(一)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已...
房子
交房了 可比原来多了8平米
怎么办
答:
合同
未作约定的,按以下原则处理:(一)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,...
房屋
实测
面积比合同
面积大,应该
怎么办
?
答:
你好,购房合同里应该有明确规定,
房屋
实际
面积比合同
约定面积增大或减小的数值在绝对值3%以内的,是合法的,购房人应该补交或要求退还,但在绝对值以外,超出部分应该由开发商支付或可以要求退房。建议你好好看看合同,然后根据合同约定主张权利!
收房后发现
房子
使用
面积
和房主说的不服,该
怎么办
?
答:
合同
未作约定的,按以下原则处理:(一)
面积
误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;(二)面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。买受人不退房的,...
交房出现
面积
误差
怎么办
?如何防止相关损失
答:
交房面积误差
怎么办
商品房预售,是指房地产开发商与购房者约定,由购房者先期交付定金或预付款,而在未来某个时间取得房屋产权的房产交易行为。常见的纠纷之一,是开发商交付房屋后,购房者发现
房屋的面积
与
合同
中约定的面积存在误差。首先应当明确一个概念,即面积误差比,面积误差比等于产权登记面积减去...
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