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房屋买卖合同几年有效
小产权
房屋买卖合同有效
吗?
答:
(二)认定小产权
房买卖合同有效
的理由1、认定合同是否有效,应当以《人民共和国合同法》中规定的合同有效要件为标准,符合合同有效要件的合同有效,否则无效。小产权房买卖合同归根结底是合同,要遵守《合同法》的规定,只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定,就应当认定合同有效。根据《合同法》的规定,当事人订立合同...
房屋买卖合同
的
有效
条件是怎样的
答:
房屋买卖合同
的
有效
条件:1、当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实。2、房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式。房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
房屋买卖合同有效
吗
答:
法律分析:只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,双方签字或者盖章确认的,就是
有效合同
。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定...
房屋买卖合同
有哪些
有效
条件
答:
1、
合同
当事人必须符合主体资格。2、
房屋买卖
双方当事人应当表意真实。3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。4、《合同法》第44条规定:依法成立的合同,自成立时生效。
农村
房屋买卖合同有效
吗
答:
(四)非法转让,合同无效。主要包括转让或买卖司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;依法收回土地使用权的;权属有争议的;法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。上文为你解答了农村
房屋买卖合同
是否
有效
这个问题,通过上面的内容我们不难看到,农村房屋买卖存在很多问题,产生...
房屋买卖合同
与协议哪个
有效
答:
如果开发商与购房者签订了预售合同,那么,这份
房屋买卖合同
是无效的。因此,您在买房前应该查看所购房屋的的证件是否齐全,如果不齐全,千万不要考虑这些问题房,防止日后带来的不必要的纠纷。法律客观:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为
有效
:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二...
无房产证
房屋买卖合同有效
吗
答:
有效
。如果卖方与买方,所签订的
房屋买卖合同
,是双方真实意思表示的,即使没有房产证,也不影响合同效力。《中华人民共和国民法典》第二百一十五条:当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同...
房屋买卖协议
书怎么写才
有效
?
答:
法律分析:
房屋买卖合同
只要意思表达真实,不违反法律的规定是具有法律效力的。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。法律依据:依据《中华人民共和国民法典》第四百九十...
签定
房屋买卖合同有效
期多久
答:
法律没有明确规定合同的
有效
期,
房屋买卖合同
的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定,自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。【法律依据】《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章...
过期的
房子买卖合同
还能继续
有效
吗
答:
房屋买卖合同
过期了自然失效。合同的失效是合同约定条款的失效,不影响合同本身
有效
部分的继续执行,房屋买卖合同的失效时间一般为房屋登记过户完毕之时。【法律依据】《民法典》第五百九十九条出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。第六百零一条出卖人应当按照约定...
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