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房屋买卖法规定什么情况下可以退房
什么情况下可以退房
的时候可以向开发商申请
答:
可以向开发商申请退房的
情形
有:双方只签订了定金协议还未成立
买卖
合同,
可以退房
;已签订买卖合同但未实际履行但协商一致,可以退房;已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为,可以退房;已完成过户但发现
房屋
存在严重质量问题,可以退房。【
法律
依据】《民法典》第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者...
买了
房子可以退房
吗?
哪些情况下
购房之后可以退房
答:
从合同的角度来看,退房有三种可能,即合同无效、合同被撤销、合同被解除。消费者在购买房子的时候,会和卖方签订
房屋买卖
合同,如果买房没有任何理由想要退房的话,是需要承担违约责任的。
哪些情况下
购房之后
可以退房
?1、购房合同无效
可退房
如果售卖者的销售行为违反了法律、行政
法规
的强制性
规定
,比如售卖者...
买
房子
在
什么情况下可以退房
答:
购房后在下列条件
下能退房
:因房屋的主体结构质量不合格,不能交付使用的;交付使用后,房屋主体结构的质量经核验确实不合格的;或者因房屋质量问题严重影响买方正常居住使用的等。【
法律
依据】《最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付...
什么情况下可以退房
?新房七种
情况能
退货!
答:
如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同,合同是无效的。这种
情况下
购房者要求
退房
,开发商应该返还购房者交的所有房款,以及这段时间内房款产生的利息。注意:《最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第二条
规定
:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品...
什么情况下可以退房
?新房七种
情况能
退货
答:
如果你在不知道这种情况的前提下签订了购房合同,合同是无效的。这种
情况下
购房者要求
退房
,开发商应该返还购房者交的所有房款,以及这段时间内房款产生的利息。注意:《最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第二条
规定
:出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品...
在
什么情况下
业主
可以
要求开发商
退房
答:
在购买
商品房
后可能由于多种原因,会出现想要退房的想法。但合同签订后,任何一方都不能任意的要求不履行或解除合同。那么,
什么情况下能退房
呢?首先,如果
买卖
双方和平协商,达成退房的一致意见,当然可以退房。但现实中这种情况比较少,在不能达成一致意见的情况下,根据
法律规定
,以下几种
情况可以
要求退房...
什么情况下
才能
退房
?
答:
很多开发商都是在期房的时候预售,答应拿到房之后居住1000日后可以拿到产证,但是有很多开发商却始终没有兑现,一拖再拖!这种
情况可以
要求
退房
!6、购房者未能办理银行贷款 现在买房大多数依赖贷款,如果因为非
买卖
双方的原因导致贷款没有成功办理的情况,买房人可以依据合同申请退房的。7、一房多卖或者
房屋
已...
购买的
房子
不满意,
什么情况下可以
退
答:
当你购买商品房后,你能在
什么情况下
正当
退房
呢?毕竟房子的价格真的很高,也不是小物件。1、迟延交付房屋超过一定期限 《最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第十五条
规定
,在开发商与购房者约定的交房日,开发商不能交付,经催告后3个月内开发商还不能交房,购房者就...
售楼小姐透露:买房在这6种
情况下
签了合同也
能退房
,涨知识了!
答:
很多人都会以为,买房子一旦签了
房屋买卖
合同就必须履行,出了什么问题也一定没办法
退房
了!其实不一定,根据《最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》有关
规定
以及其他法律
法规
的规定,商品房买受人在以下的
情况下可以
行使解除权,解除与开发商之间的买卖合同。1、 由于出卖人...
什么情况下可以退房
?11种情况当谨记!
答:
对于开发商因资金回流困难影响房屋交付的,一方面根据
法律
条规认定其构成违约,另外也要充分考虑楼市市场的实际
情况
,妥善确定违约责任的承担。对于一些业主因房价下跌而无其他正当理由要求解除
商品房买卖
合同的,法院不予支持。律师表示,购房者可以主张无条件
退房
的
情形
主要有十一种类型。一、合同本身的约定。...
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