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房屋买卖满二满五是什么意思
满二是什么意思
?
答:
意思
是住房被卖家持有
满2
年。持有满2年的住房过户卖掉,是可以免除增值税5%,满2年,是看房主办理的
房产
证时间是否满2年,或房主缴纳契税,获得完税证明时间是否满2年,任何一样满2年,就视作房主持有住房满2年。
满二
无税:普通
住宅
:1、产权不满2年,全额征收营业税;2、已满2年,免征营业税;...
二手
房满五
唯一
是什么意思
答:
2
、已购公房 已购公房又称“房改房”,它的购买价分为三种,分别是市场价、成本价和标准价。如果是以市场价购买的,则属于个人产权,跟普通
商品房
的认定方式完全一致。如果是以成本价购买的,必须满五年才可以上市
交易
,也就不存在“
满五
”的问题了。3、其他类型 其他类型的
房产
以继承和赠与的房产为...
房产
证“
满二
唯一”和“
满五
唯一”的区别
是什么
?
答:
3、 个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。通知自2015年3月31日起执行。而“
满二
唯一”中的唯一其实并没有什么特殊
含义
,只有“
满五
唯一”有另外的含义。1、房产证
满5
年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳
房产交易
盈利部分的...
买房
满二
年
是什么意思
答:
1、根据相关规定,购买不
满2
年的普通
住宅
和非普通住宅,需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税。如果是一套普通住宅,
房产
证下发未满2年,所以增值税及附加税按5.6%缴纳。2、其中个人所得税是根据是否“
满五
唯一”而征税税额不同,而增值税及附加根据是否“满两年”而征税税额不同。所以相比较...
满二
唯一和
满五
唯一
是什么意思
视频时间 00:41
满二
唯一和
满五
唯一
是什么意思
视频时间 00:41
什么是满五
唯一?
答:
不同
房屋
性质判定标准不同,具体的如下:1)
商品房
:房本填发的日期或契税票
满5
年。
2
)公房:房本填发日期/契税票/购房合同/第一购房房款的收据日期,只要上述条件满1个就算满5年。3)继承房屋:继承房屋以原始
房产
证日期计算是否满5年。4)赠与:赠与直系亲属,按房本以原始日期计算是否满5年,赠与...
“
满五
唯一”的
房子
要如何界定?
答:
2、
满五
: 没有 增值税 及附加和个人所得税。
满5
年不是的房子:没有增值税及附加,个人所得税是差额的20%。
满2
年不满5年: 免征增值税及附加,个人所得税是差额的20% 。综上所述,在 二手
房交易
过程中,满五的
房子交易
成本,是购房者的选择。在 买房 过程中需要注意的是,认真核实所购...
房子满二
和
满五
最大的区别
是什么
?弄清一点,省下的钱不是一小笔
视频时间 01:11
现在
房产
上所说的
满五
不唯一
是什么意思
?税费是怎么算的?
答:
“
满五
不唯一”是二手房市场里的一个简单缩写词语。1、“满五”是指取得产权证的或契税完税证明的时间中最早的时间满五年或超过五年;
2
、“不唯一”则是指业主在该地区范围内,登记在国土局系统里得不止这一套
房子
。契税、城建税、个人所得税。若买方是首次购买面积小于(含)90m²的普通
住宅
...
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