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房屋买卖相关法律法规
房屋买卖
纠纷律师费谁承担
答:
根据我国现行
相关法律法规
,涉及到
买卖
合同争议的法律事务中,仲裁费用以及律师代理费用一般情况下均需由当事人自行承担。然而,若在仲裁协议中有明确规定,或者所涉及案件系属于商业仲裁范畴,那么律师代理费用则可能会由败诉方承担相应责任。
正在打官司的房子可以
买卖
吗
答:
法律分析:房产本身正在打官司诉讼是不能买卖的。在
房屋买卖
纠纷诉讼中,为确保判决可以顺利的执行,当事人可根据国家
相关法律法规
的规定,申请人民法院对被申请人的相应财产采取保全措施。财产保全,是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后,为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失,...
父母的房子能卖给女儿吗
答:
2. 合法交易:这样的交易需要遵循
相关
的
法律法规
。父母和女儿之间应该签订正式的
房屋买卖
合同,确保双方的权益受到法律保护。此外,还需要按照法律规定完成税务和过户等手续。这一过程可以通过中介机构或律师事务所协助完成,以确保交易的合法性和规范性。3. 情感因素考虑:虽然从法律角度看,父母将房子卖给...
集体土地性质的房子可以
买卖
过户吗
答:
依据现行的
相关
房产
法规
,我们必须强调,关于集体产权房的转让程序,是不被赋予
法律
许可的权利的。集体房产证明书,这亦作“集体产权房证明”,乃是该类
房屋
合法性的凭据,但具体说来,此类房屋乃是于集体所有土地之上所建设而成的,一般而言,它们乃由小镇或区域级别的政府机构直接批准兴建,无需经过房...
违法改建的
房屋买卖
合同有
法律
效力吗
答:
违法改建的
房屋买卖
合同没有法律效力。违法改建的房屋属于
法律法规
禁止买卖转让的房屋,未经过登记备案,其买卖主体不合法,出卖人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与买受人订立的房屋买卖合同无效。违法改建的房屋属于违章建筑,对于违章建筑内有房产证,不是合法房产。房屋私自改建归哪个部门管1、一般...
房屋买卖
合同怎么写合法性
答:
一般来说,
房屋买卖
合同应当注明以下内容:1. 交易房屋的地址、面积、用途、建筑结构、装修等情况;2. 买卖双方当事人的姓名、身份证号码或单位名称;3. 交易价格及付款方式;4. 过户及产权登记方式等相关条款。在编写房屋买卖合同时,还需要遵守
相关法律法规
的规定,如不得违反国家有关土地管理、城市...
只签协议没过户
房屋买卖
归谁
答:
只要双方当事人的约定不违反
法律
政策,不损害国家利益、公共利益和他人利益,就应维护合同的效力。”“当事人以商品房预售合同未按照法律、行政
法规
规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,不予支持。”最后,需要提醒的是,签订
房屋买卖
协议后应及时过户避免出现一房二卖或对方反悔的情况。打官司...
无房产证的
房屋买卖
合同是不是是有效的
答:
首先根据房地产管理相关规定,如果没有房产证就意味着没有所有权,就算是出卖没有所有权
房屋
也是属于无权处分。就算签约一份
买卖
合同,这份合同也属于无效合同。其次,按照
相关法律
规定,法律和
法规
规定合同必须要办理批准手续,和登记手续以后才能生效,在一审法庭辩论终结前当事人没有办理批准手续,或未办理...
农民之间
买卖
农村的房产如何办理过户
答:
一、农村房屋可以买卖 只有违反
法律
和行政
法规
的强制性规定的合同才是无效的。而对于农村
房屋买卖
合同,至今也没有任何一条法律或行政法规禁止农村房屋的买卖,也没有哪一条法律或行政法规对农村房屋买卖做出了禁止性规定。即使有地方法规或地方政府的
规章
,在认定买卖行为是否有效上,法院也不会适用地方法规...
房子不过户会造成什么影响
答:
风险四——卖房者对房屋没有产权,只有使用权。比如一些单位分房后,房子就由职工一直居住,但是单位并没有将房子产权转给职工个人,此时居住者对房子只有使用的权利,而没有买卖的权利。这样的
房屋买卖
合同,一般公证处不予公证,即使公证了也不具
法律
效力。风险五——联建房、小产权房拿不到产权证。购房...
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