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房屋交易契税怎么计算
买卖房屋契税怎么算
答:
2、个人首次购买普通住房,而且建筑面积不大于144平米,按照房屋总额的1.5%收取
契税
。3、个人购买住房建筑面积大于144平米、商业住房或者是第2套房产,按照房屋总额的3%收取契税。在二手
房交易
的过程当中,除了契税之外还有以下几种费用:1、个人所得税,按照房屋总额1%或者是两次房款款差额的20%收取,个人...
购房
契税怎么计算
答:
购买
房屋
时,
契税
税率在1%~3%之间,根据购买房屋套数、房屋性质、房屋面积大小不同,契税的征收税率也是不同的,以房屋价值为计税依据,乘以对应的契税征收税率,就能
算
出契税的征收金额。契税征收税率有以下4种:1、契税税率1%在购买房屋时,房屋是个人或是家庭的首套住房或者二套住房,并且房屋面积低于90...
买房
契税怎么算的
答:
买房
契税
的算法分类:1、是按成交价格
计算
:成交价格经双方敲定,形成合同,税务机关以此为据,直接计税。这种定价方式,主要适用于国有土地使用权出让、土地使用权出售、
房屋买卖
。2、是根据市场价格计算:土地、房屋价格,绝不是一成不变的,比如,北京成为2008年奥运会主办城市后,奥运村地价立即飙升。该...
房屋契税怎么计算
答:
房屋 契税 的
计算
公式:
房屋契税
=房屋总价×税率。 契税税率的规定如下: 一、买契税,按买价征收百分之六。 二、典契税,按典价征收百分之三。 三、赠与契税,按现值价格征收百分之六。 《契税暂行条例》第五条契税税率之规定如下: 一、买契税,按买价征收百分之六。 二、典契税,按典价征收百分...
房子契税怎么计算
公式?
答:
房屋契税
的
计算
,不仅和房屋面积有关,还和你名下
房子
套数有关,具体标准如下:首套房:面积≤90平方的,契税税率为1%;面积>90平方的,契税税率为1.5%。二套房:面积≤90平方的,契税税率为1%;面积>90平方的,契税税率为2%。三套及以上的:不论面积大小,契税税率一律为3%。你的房子是124平的,...
购房
契税怎么计算
?
答:
房产契税计算
方法:买房产契税应纳税额=计税依据×税率。买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。买二手房:非普通
住宅契税
要加倍。根据国家规定,
房屋买卖
要向国家缴纳契税,征收标准为:普通住宅1.5%,高档住宅3%全部由买方承担。地方规定...
房子契税怎么算
答:
房子契税
的
计算
标准如下:1、首套
房房屋
面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为1、5%。2、二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1%,大于90平方米时为2%。3、新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3%,没有减免的情况。法律依据:《个人所得税法》第二条,财产转让所得,应纳...
办理产权证
契税怎么
收费?办
房产
证契税的
计算
方法
答:
办
房产
证
契税
交纳如下:90平方以下契税为1%;90平方~144平方以下契税为1.5%;144平方及以上契税为3%;房产性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2.0的、房产单价超过地方政府规定的界限的契税为3%。办房产证契税的
计算
如下:1、如果你是购买首套房:当进行
交易
的
房屋
面积小于或等于90平方米时,契税税率...
一手房
契税怎么算
答:
法律分析:1、
契税
:如果是购买商品
住宅
,则按照
房屋
实际成交金额的0.75%
计算
缴纳;而高档(如花园住宅)住宅则按照成交金额的1.5%缴纳;非住宅类房屋,按照房屋成交金额的3%缴纳。2、
交易
手续费:从2002年3月1日起,购买新建商品住房的买房者,不再承担交易手续费,而是由开发商承担,交易手续费为每建筑...
房屋
购置
税怎么算
答:
第五条,
契税
应纳税额,依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据
计算
征收。应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率应纳税额以人民币计算。转移土地、
房屋
权属以外汇结算的,按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息...
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