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房屋出租物品损坏谁来赔
房屋出租
家电维修费用谁承担
答:
出租人负责等等。房东和租客在租赁合同中可以详细地列出屋内
物品
的购买时间、使用年限、物品状况,并对物品的
损坏
责任作明确的约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据
租赁物
的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担
赔偿
责任。
遇到恶意破坏
物品
的无良租客怎么办?
答:
租赁物损坏
的责任由
谁来
承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。租赁物损坏的修缮责任应在租赁合同中明确约定。所以在签署合同时一定要明确物品的使用情况及维修责任问题。若在按约定方法正常使用租赁物的过程中,租赁物损耗的,租客是不需承担
损坏赔偿
责任;若租客未按约定方法使用物品,导物品...
出租房屋
在出租期间纱窗
损坏谁赔偿
答:
如果房东给你是好的,使用坏了那应该有房客
赔偿
。不过这是损耗品有使用年限,可以协商解决!
我在
租房
期间,
房子
漏水把楼下住户天花板弄坏了,以及燃气热水器自然
损坏
...
答:
第1问题 房子漏水把楼下住户天花板弄坏了,以及燃气热水器自然
损坏
,该房东赔偿还是我
来赔
?签合同目的就是为了互相约束,更何况租房合同中对我和房东的维修范围、时间、及费用划掉了,依据《
商品房屋租赁
管理办法》第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当...
租房
的电路坏了谁负责
答:
法律分析:租房期间电器
损坏
属于电器老化的,由房东负责维修
赔偿
;属于使用不当导致损坏的,由租客维修赔偿。法律依据:《
商品房屋租赁
管理办法》 第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务商品房屋租赁管理办法并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担...
出租
屋的门被撬坏,
赔偿
责任如何划分?
答:
2、如果房门没有问题,按照民法中的侵权责任原则,房门
赔偿
应由破坏人负责,但实践中由于小偷不一定能被及时抓获,这个主张也不容易实现,但要及时报警,一旦抓获小偷便可主张权利;3、由于
房屋
归
承租
人使用,实际管理人和受益人也为承租人,因此按照民法上的公平原则,应由承租人负责赔偿。
租房
地震损失谁承担
答:
法律分析:从原则上来讲,只要不是
承租
者主观责任造成的
房屋损坏
而倒塌的,都不应该承担该房屋损失的任何责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁
期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用...
房屋租赁
中出现漏水等故障应该由谁负责维修?
答:
”也就是说,承租人故意损毁租赁物或者对
租赁物损坏
存有过错,不仅无权要求出租人进行修缮,反而有可能要
赔偿出租
人的损失。因此,在租赁关系场合,提醒:一、可在租赁合同中明确约定
租赁房屋
的修缮义务由谁负责,最好能逐个事项细化。二、一旦发现租赁物有损毁,承租方应第一时间通知出租方;出租方收到...
一般
租房损坏
了一点墙面要赔多少?
答:
这个
损坏
了“一点”墙面没有量化,就无法计算
赔偿
金额。因为三五个平方米是“一点”损坏,0.5或者0.1平方米也是“一点”损坏。而且还要看墙面是采用的何种装饰材料。如果
房屋出租
墙体被损坏,签订的
租房
合同中有相应的赔偿规定,出租人可以要求承租人按照合同规定进行
赔付
。合同中没有规定的,可以委托鉴定...
自然灾害
损坏
的
房屋谁
负责
答:
自然灾害损坏的房屋其损失由房屋所有人自己承担,这属于不可归责于他人的情形导致的损坏,如果为房屋购买了保险,其保险合同约定了自然灾害损坏的
赔偿
责任限额,按照保险合同约定,保险公司承担赔偿。一、在
房屋出租
的情况下,房东和租户谁应承担
房屋损坏
的责任?在房屋已出租的情况下,是由房东承担维修责任...
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