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房屋合同到期房东不续签合同在生效
租房
合同到期
二
房东
要求延期一个月需要签合同吗
答:
2、长租短租要写明,转租协议可事先约定目前
房屋
租赁合同一般是一年一签,不过租户的实际租期却有长有短,并不固定。如果是长于一年的,可以在合同中约定提前1至2个月与
房东
预约,签订
续签合同
。如果实际租期不满一年,房东却要求签一年的,租户可以在合同中事先签订一个转租协议,与房东或者经纪公司...
房屋
租赁
合同到期房东不续签合同
我该怎么办
答:
承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房,出租人有权在当地政府许可范围内提高房租。所以,
房东不
愿
续签
是合法的,因为他是
房屋
所有人,有对房屋的处分权。法律依据:《中华人民共和国
合同
法》第二百一十四条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人...
房租租赁
合同到期没
有
续签合同
,已经交了一年的租金,现在租客要搬走,房 ...
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限
没
有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。第五百一十条
合同生效
后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定...
房租
合同到期
了续租需要重新签吗
答:
房屋
租赁
合同到期
如何处理?1、租赁
合同期满
,双方继续签订租赁合同。在房屋租赁期满以后,出租人与承租人就房租租赁问题重新签订新的房屋租赁合同,对房租等条件都没有做出变更。那么,新签订的租赁
合同在
双方签字以后
生效
,对双方有约束力;2、租赁合同期满,双方都不愿意再签合同。一般面对租赁期满的时候,...
租赁
合同到期
口头
续签
有效吗
答:
然而从法律上看,既然约定了期限,就必须认识到这个期限对双方是有约束力的,到了期限后,自己还能否继续使用,能否
续约
,不是自己一方能决定的,另一方完全有权拒绝续约,甚至不需要什么合理的理由。二、租房
合同到期
租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而
房东
想要收回
房子
时,...
房租
合同到期
协议是否可以
续签
?
答:
房租
合同到期
协议是可以
续签
的。
没
有强制规定必须续签的,合同到期后,如果双方均同意
续约
,那应该重新签订书面的
房屋
租赁合同,明确新的权利义务。即使仍按原协议履行或改动的权利义务条款较少,双方不愿意重新签订书面协议,也应该简单签订一份补充协议,附在原协议后面。千万不要以为“双方都没意见,只要...
房屋
租赁
合同到期不续签
有哪些风险
答:
这可能导致权利与义务的争议。二、租赁
合同到期
后,任何一方都可能突然提出终止租赁,不给予对方任何准备时间,这容易引发冲突或争端。三、租赁期结束后,如果没有续租或解约,
房屋
使用可能会失控,这可能导致房屋被转租给他人,如果转租者行为不当,可能会给
房东
带来麻烦和损失。
租房
合同到期
了
没
有
续签
,
房东不
肯退租金怎么办
答:
双方在给予对方合理的时间后,都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。如果不想租赁合同的期限变成不定期的,应当在租赁合同期限届满前,及时提出签订新的
房屋
租赁合同,重新约定明确的租赁期限。因为房屋租赁
合同到期
后,不是自动
续约
的,若双方
未
及时签订新的租赁合同,租方继续使用租赁房屋,
房东
又未...
租赁
合同到期
自动续租是否有规定
答:
2、实践中,租赁
合同期满后
,租客(承租人)继续使用
房屋
(租赁物),
房东
无异议继续收租,以致很多人认为租赁合同已经自动续签了,但这并不是事实。 3、要续签合同为好,按《 民法典 》(2021.1.1
生效
)第七百三十四条规定,如果
不续签合同
,承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有...
依据中国的法律,在租赁合约
到期
后,
房东
是否有权
不续约
而重新租给...
答:
1、现行中国法律对此并无特别的规定,据此,依合同法、民法通则之意,
合同到期
,双方自然解除合约。依你所述情形,
房东
存在不想继续出租的情形,在此情形下,房东显然有处置权。2、社会生活中,
房屋
租赁法律关系普遍存在,租赁届满
续签
时,依法理应享有优先承租权,(但必须声明法律对此并无规定)优先权存在...
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