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房屋土地使用证是怎样
80年代在国有土地建
房屋
没有
房产证
只有国有
土地使用证是
违建吗?
答:
有国有
土地证
而无
房产证
,不属于违法建筑。违法建筑是指三无建筑,不经审批私自搭建,没有规划许可证的建筑。无房产证,可以去房管局办理。我是从事房地产行业的。象你的这种情况是不用担心的,有
土地使用证
就没关系的,说来明国家承认你使用的这块地皮的权利,土地是国家的,而
房产是
自己的,没有房产...
国有土地使用期限届满后
土地使用证如何
办理
答:
如果
房屋使用
权 性质是居住,按照法律规定自动续期。如果房屋使用权性质不是居住,就要看当初 土地转让合同
是怎样
约定的,有三种可能: 1、可以续期,需补交
土地使用
权 出让金; 2、不可续期, 土地使用权收回 ,对土地上建筑物、构筑物予以补偿; 3、不可续期,无偿收回土地使用权。《城市房地产...
集体
土地使用证
上的
房屋
平面图中的砼4是什么意
答:
就是4号混凝土的意思
房屋土地使用证
更名的流程是什么
答:
房屋土地使用证
更名的流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当...
怎样
确定
土地使用
年限?
答:
从基本的公平原则和土地出让年限规定的本意来说,土地使用年限应当从受让人实际使用之日开始起算。因此,若因政府原因不能按时交付土地或者交付土地不符合条件导致使用人不能实际
使用土地
,则土地使用年限应当从实际具备使用条件之日起算,而不应从原出让合同约定的时间开始起算。 二、
土地使用证
转让....
一套
房屋土地使用证
.
房产证
不是同一个人名字该怎办
答:
理论上说,
房产证
肯定比土地使用证新!因为
土地使用证是
按照房产证来变更姓名的!所以你就去过户土地使用证!
集体
土地使用证
能干嘛
答:
如果你要在农村的宅基地上盖房,需要经过审批,你拥有了这个证件就可以证明你是合法建设的,有权利在这片土地上建
房子
,其它人不得随意阻止或拆迁。集体
土地使用证
和房产证区别
是怎样
的?一、产权性质不同。
房产证是
购房者通过交易,取得
房屋
的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的...
两证合一是哪两个证
答:
它是城乡
房屋
产权证明的一次大统一。在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证、集体
土地使用证
、国有土地使用证、土地他项权利证明、房屋所有权证、农村房屋所有权证、房屋他项权证、房屋共有权证等8种证书。一、不动产证和
房产证
的登记内容分别
是怎样
的1、“不动产证”的外页除了...
亲戚欠钱用
房产
还账过户手续办理过程
是怎样
去办理
答:
第二种是定额税率,适用于房地产权利证书,包括
房屋
产权证和
土地使用证
,税率为每件5元。4、个人所得税:税率为交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方承担。征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一
住宅
②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交...
房屋土地使用证
更名的流程是什么
答:
房屋土地使用证
更名的流程:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、
土地证书
遗失或者损毁的,土地权利人应当...
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