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房屋底层算层数的层高标准
怎样才算是框架结构呢?
答:
看懂二次结构图纸的方法:1、建筑图:先看
底层
平面图,要是开间比较大,大厅大开间房间比较多,就是属于底框结构或框架结构。2、看
房屋
类型:要是公共服务建筑,比如超市,商场等就是框架居多,要是
住宅
就看
层数
或是否有电梯,要是多于七八层,十有八九就是框架。3、继续看
标准层
平面图,要是上面和...
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层高
的楼盘,为什么27楼,28楼的价格最贵
答:
往往,高层
住宅
你前边的楼也不矮,虽然日照
规范
会让首层用户满足大寒日(冬至日)日照,但是越高会越好不是吗?如果再加上是板式高层,
底层
用户前面就是密密麻麻的前排楼层窗户,视线隐私也不好。 还有其他因素吗? 在住宅中,为了达到良好的视觉效果,立面...
谈谈
房产
新规对建筑行业的影响有哪些
答:
三、房地产的类型按用途划分:a)居住房地产b)商业房地产c)旅游房地产d)工业房地产e)农业房地产房地产
住宅的层数
划分
的规定
:a)低
层住宅
为1-3层b)多层住宅为4-6层c)小高层住宅为7-11层d)中高层住宅为12-16层e)16层以上为高层
住宅房
地产土地的使用年限是如何确定的?凡与省市规划国土局签订《土地使用权出让...
长春市宝裕悦兰湾二期三栋是多少层
答:
长春市宝裕悦兰湾二期三栋是一座20
层的住宅
楼,位于长春市宽城区宝裕街道悦兰湾小区内,是长春市宝裕街道悦兰湾小区二期总体规划的一部分,该项目建筑面积约为3.3万平方米,共分为20层,其中1-2层为住宅大堂,3-19层为住宅楼,20层为顶层楼。楼宇结构采用框架结构,楼顶采用玻璃幕墙,外墙采用粉饰砖...
有关
房产
销售的专业术语有哪些?
答:
房产坐落地址、产权来源、
房屋
结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。13、房屋产权:房屋产权是指
房产的
所有者按照国家法律
规定
所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。14、使用权房:...
济宁华润万象府11与13号楼间距是多少?
答:
约35m 按照国家
规定
(设计
规范
)以冬至日照时间不低于1小时(
房子
最
底层
窗户)为
标准
,最小不得小于卫生间距(13米)且大于消防间距。
房屋
采光如何
计算
第一种方法:(比较角度)b是所在
层数
,你在3楼 b=3;c是指遮阳楼的楼层数,挡住你家阳光的楼是18楼,那么c=18; tan(a)=(c-b)*
层高
/楼...
容积率修正系数
答:
计入容积率的 1.楼顶有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房,结构(设备管道)转换层,
底层
车库、杂物间等,当
层高
在2.2米及以上的,按全面积计入容积率,如果层高不足2.2米的按一半面积计入容积率。2.建筑物的阳台,不论是凹阳台、挑阳台、封闭阳台、不封闭阳台均按其水平投影面积的一半
计算
,当进深...
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