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房屋所有权人姓名是什么意思
以别人的名义买房需签
什么
协议模板
答:
1、用他人的名义买房,一定要签署委托买房协议,协议中要对购房款的出款人进行明确说明,要说明谁是
房屋
的实际持有人,如果有贷款的话,还需要注明谁是还款人,以及对房屋增值部分的权益如何进行分配。2、借别人
的名字
买房风险很大的,大多数挂名买房都是在熟人之间进行的,而且往往关系密切,因而办理过户...
用别人
的名字
买的
房子
过户需要
什么
手续
答:
2、赠与书;3、赠与物清单及所有权证明,如房产证、存单等;4、赠与物为共有财产的,应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的,应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的,应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;三、办理
房屋所有权
转移登记手续。房屋赠与当事...
离婚后,
房子
归女方,但贷款和购房合同都是男方
的名字
,这种情况怎样办理房 ...
答:
离婚协议上写明是归属女方,最终
房子的所有权
归女方。夫妻共同所有的位于的房地产所有权归女方所有, 房地产权证的业主
姓名
变更的手续自离婚后一个月内办理。男方必须协助女方办理变更的一切手续,过户费用由女方负责。女方应于一次性补偿房屋差价给男方。离婚协议的性质应是一种混合合同的性质,其中关于自愿...
农村宅基地
房屋
怎么过户?
答:
农村
房产
证如何过户如下:当购买的农村
房屋
有房产证后,就需要向国土部门提出过户申请了。具体的过户手续是:1、去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料;3、当地国土所根据申请人提供的权属资料进行审查;4、实地进行勘丈、调查、公告;5、报国土局审核,注册登记;6、发证。
父母双亡后,儿子继承
房产
应该怎样办理过户手续
答:
取得农村集体经济组织同意转移的证明材料之后,继承人再到住房所属房管部门申请办理住房继承过户。 《房屋登记办法》: 第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律档案生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)
房屋所有权人
的
姓名
或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (...
兄弟姐妹之间
房屋
赠予过户手续怎么办
答:
1、费用 免征营业税和个人所得税,但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论
房产什么
情况都需要征收全额契税 其他费用和正常过户都一样。赠与过户材料 根据规定,办理房屋赠与过户手续时,需要提交以下材料:(1)登记申请书原件;(2)申请人身份证明;(3)
房屋所有权
证原件;(...
去公证处公证二手房买卖合同,买卖双方需要带
什么
证件去?
答:
5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件 6、契税完税或减免税凭证原件 7、
房屋所有权
证上的房屋登记表、房屋平面图将产权
人名字
遮盖复议买方人数+1份 ...
房子
拆了重建,原来的
房产
证还有效吗?
答:
对旧房屋修缮,翻新,在不改变原有房屋面积以及结构的情况下,原房产证有效。依据《房屋登记办法》第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:1、
房屋所有权人
的
姓名
或者名称变更的;2、房屋坐落变更的;3、房屋面积增加或者减少的;4、同一所有权...
...人的共同居住人是怎么确定的?同一户籍
是什么意思
?同一个住址的两个...
答:
同一户籍就是指户籍或者户口在一起,也就是同一个户口本。户口本上的地址是指户口本里的人的居住地址,不是户籍所在地。户籍地是开具户口本的派出所所在地。院子里的邻居都是住在同一个地址,但不是同一户籍,每一个户口本都有一个编号。同一户籍就是户籍在同一编号的户口本上。否则院子里的邻居就都...
房产
过户流程
是什么
?
答:
买房人应缴纳税费:1,契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2,交易费:3元/平方米3,测绘费:按各区具体规定4,权届登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元。卖房人应缴纳税费:1,交易费:3元/平方米2,营业税:差价5.5%...
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