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房屋用途和权属
房屋
所有权的意义如何取得房屋所有权
答:
所有人申报时应当填写申请书并按规定提交申请人的身份证件、原房屋所有权证、房屋买卖合同等有关证件。2、调查。房屋管理登记机关在接到申请后会对房屋的权属、性质、房屋坐落、四至、面积等进行具体调查。3、审核、公告。
房产
管理登记机关依据
房屋权属
调查的结果,对房屋的权属、面积,
用途
等进行全面审核,...
记载信息中的“
房屋
权利状况”一般包括哪些内容?
答:
确定房地产的权利人、权利性质、
权属
来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、坐落等。具体的调查内容:1、房屋建筑的物理状况,包括坐落、层数、建筑面积、竣工日期、房屋结构、房屋类型、
房屋用途
、成套情况等信息。2、房屋的权属状况,包括房屋产别、承租人等信息。
房屋权属
纠纷的解决办法?
答:
2.土地性质争议:即房屋所处土地性质存在争议,如土地
用途
、土地权属等。3.预售合同纠纷:即开发商与购房人之间签订的预售合同中存在争议,如购房人退房、违约等问题。4.购房合同纠纷:即房屋买卖合同中存在争议,如房屋交付、质量问题等。针对
房屋权属
纠纷,可以采取以下几种解决办法:1.协商解决:当事人...
房产
证上
房子
的
用途
分为哪些
答:
擅自改变整幢楼
房用途
,容易潜伏不安全因素的,也可能不符合所在区域的规划功能定位,对城市规划的整体性和协调性产生影响。房屋所有人、使用人需要改变整幢楼房使用的,应当向房屋所在地的区、县房屋安全使用行政主管部门备案。房屋所有权人在备案后,应当到房屋所在地的区、县
房屋权属
登记机构办理相应变更...
北京市
房屋
租赁合同内容
答:
北京市房屋租赁合同详细规定了出租方(甲方)和承租方(乙方)之间的权利与义务。第一条,房屋基本信息:租赁的北京市区(县)内的具体地址,房屋类型(如楼房或平房),面积,装修状况,以及是否设定抵押。第二条,
房屋权属
状况:明确甲方是否拥有所有权,以及所有权证的编号或转租证明。第三条,
房屋用途
...
不动产登记证上写城市规划
房屋用途
为产品展销部是是否属商业性质...
答:
主要看取得土地时候的
权属
性质,如果是工业用地产品展销部应属于工业用地,是当时用商业用途取得土地,应是商业用地。不动产登记证的
房屋用途与
土地性质有关,但主要是房屋用途。确定商业和工业用途,当时取得土地时土地出让金是不一样的。
更改
房产
证上的
房屋用途
该如何办理?
答:
被拆迁房屋的用途、建筑面积以房屋所有权证为准,房屋所有权证标明的用途、建筑面积与实际不符的,应在拆迁公告规定的期限内到产权监理部门申请重新确定。产权部门对杨先生的
房子用途
进行重新认定,就按新结果进行补偿,否则按原房屋产权证上标明的用途进行补偿。
房产
证上的
用途
性质能否更改
答:
(3)
房产
证只能向特定房屋的所有权人发放,如房屋系共有,在房屋所有权证之外,还可向共有权人发放共有权证。(4)房产证是登记机关在对特定
房屋权属
情况进行登记之后,向特定权利人发放的权属证明,房产证的内容应与登记簿的内容相一致。因此房产证上的
用途
性质是不能更改的。
土地证
用途
为
住宅
,
房产
证用途为商住,如何认定
答:
根据法律规定,土地
用途与房屋用途
必须经国土资源及房产行政主管部门批准,并依法予以利用,权利人不得擅自改变;土地用途与房屋用途是相对应的。如果是用地批准书等土地权属证明资料所核定的土地用途与建筑工程规划许可证等
房屋权属
证明资料所核定的房屋用途不一致,应持相关资料到市国土资源局予以重新确定,待...
上海
房产
证上土地状况中
用途
:
住宅
,
房屋
状况中建筑类型:公寓,用途:居...
答:
2、在该幅地上,你取得的
房屋
是公寓。公寓属于
住宅
大类中的一个小类。它的
用途
当然是居住。3、土地使用年限:原则上讲,国有土地有偿出让都是有年限的(法律使然)。但是,上海早期开发的成片住宅小区(例如2000年以前),其土地获得并非都是通过直接与区县或市一级的房屋土地管理局签署土地出让合同获得...
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