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房屋租赁合同提前解约
租赁
办公室,签订
合同
可以
提前解约
吗?
答:
租赁
办公室,签订
合同
原则上是不允许
提前解约
的,除非租客自己找到下一个租客承租,这样就可以对接上,业主也是没问题的。如果迫不得已一定要提前解约,押金是不会退还的。
租赁合同
期限未到,
提前
终止合同怎么赔偿
答:
三、
提前解除房屋租赁合同
需注意的问题 1、押金不是违约金,提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人
提前解约
,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。之所以出租人要...
解除租赁合同
答:
解除租赁合同
篇1 经协商,双方愿意解除位于___(铺位)的租赁合同,并达成一致意见,为明确责任,保障双方合法权益,特签定本协议,条款如下: 一、乙方于___年___月___日前将铺位退回给甲方使用,如乙方不按时退租,每逾期一天,需向甲方支付___元(___)违约金,逾期达七天,甲方有权无偿收回铺位,由此产生的一切损失...
房屋合同
5年,租了一年不想租了,还有2个月
房租
到期,但房东不愿意
解除合同
...
答:
2.如何处理未到期的租金:如果合同未到期,你需要与房东协商如何处理未到期的租金,如果你
提前
终止合同,你一般需要支付剩余
房租
或协商退回一定比例的租金。3.搬离
房屋
时间:如果终止合同,你需要向房东说明搬离房屋的时间,以免发生不必要的争议。如果你与房东协商一致后,可以签订
解约协议
并注销原
租赁合同
。
租赁合同提前解约
所支付的赔偿金,应该怎么做会计处理?
答:
一般违约金是一个月的租金,如果你对
房屋
进行了装修的话提供装修发票可以得到另外的补偿,你可以再仔细看看
合同
,一般正规中介公司的合同都是格式文本,里面肯定有提到违约责任的。建议:以后租住要自己装修的房子,一定要在违约责任加上装修补偿。计入营业外支出。这个营业外支出是可以税前扣除的。
房屋租赁合同提前解约
违居住证怎么注销?
答:
租房提前
结束,居住证应去派出所注销,当时发证部门也是派出所。
出租
人单方
解除合同
的情形有什么?
答:
2、《民法典》第七百三十一条规定:租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时
解除合同
。此条规定仅限于物的瑕疵,而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果
租赁房屋
的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的,而该瑕疵在订立...
租赁合同
还没开始能
解约
吗
答:
法律分析:租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人
提前解除租赁合同
的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时,合同才能解除。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁...
房屋租赁协议
书是签3年期限,租金一年一交,可以
解除合约
吗?
答:
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。 押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在
合同
不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。 押金,实务中...
房租
已交还能退吗
答:
2、如果我们在
房屋租赁合同
中,有约定
提前
退租如何处理,比如说乙方提前退租的话,扣除1个月房租作为违约金,甲方返回剩余的租金。那么我们可以按照合同规定执行。如果在合同中没有规定提前退租如何处理,那么我们需要和房东协商退还剩余租金的事情。中途退租,
解约
者需要承担违约责任,一般中途退租造成的损失...
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