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房屋租赁合同终止申请模板
遇到一房二租的情况,要收集哪些证据?
答:
如果第一种办法不能取得
租赁房屋
的承租人权力的,可以请求解除合同、赔偿损失,依照合同法的有关规定处理。 《中华人民共和国合同法》第九十七条:合同解除后,尚未履行的,
终止
履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。 这里我们需要准备自己的
租房合同
以及...
房屋租赁合同
一次性支付20年租金有没有法律效果
答:
房屋租赁合同
一次性支付二十年租金有合法有效的,只要不超过二十年的房屋租赁合同都是合法有效的,一次性支付二十年的房租也是合法的。若房屋租赁合同超过二十年则是无效的。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。法律分析...
租赁合同
成立的要件有哪些
视频时间 00:32
小孩上学的
房屋租赁合同
怎么办理
答:
【法律分析】:当事人应携带
房屋租赁合同
,填写房屋租赁合同公证
申请
表,向公证机关提供有关材料。出租人应当提供下列材料:公民身份证件或法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;代理人代为办理公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明;房地产证。承租人应当...
房屋租赁合同
签几年钱必须一次付清吗
答:
房屋租赁合同
签几年,付款方式及金额等双方可以约定,只要不超过二十年的房屋租赁合同都是合法有效的,一次性支付二十年的房租也是合法的。若房屋租赁合同超过二十年则是无效的。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于
合同终止
时将房屋完好地归还出租人的协议。法...
房屋租赁
租金递增计算 签长期
合同
如何表述
房租
递增
答:
主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任(比如双方协商不成时给予相应的,是合理的预备期的时间后解除合同)。第三、一般
房屋租赁合同
都可以的,房租部分的租金计算:合同生效后三年内,房屋的租金为 元/每年,自第四年开始每年租金递增4%,至
合同终止
为止。递增租金计算:假设前三年租金为a元,第...
铺面转让
合同
怎么写
视频时间 01:10
如何查
房屋租赁
的备案信息
答:
第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者
租赁终止
的,当事人应当在三十日内,到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。第二十条 直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统,逐步实行
房屋租赁合同
网上登记备案,并纳入房地产市场信息系统。房...
租房
可以签电子
合同
吗?具体流程是什么样的?
答:
租房
使用电子合同的流程:1.电子合同在租赁行业的应用:平台:租赁平台可通过法大大电子合同平台在线与第三方服务机构签订托管协议,也可通过法大大电子合同与承租方、出租方、信息中介方签订相应的责权协议,有效规避法律风险;承租方/出租方:可与出租方/承租方、信息中介方在线生成
租赁合同
,避免线下约见...
签了房屋买卖
合同
,产权没过户,卖家有权将
房屋出租
吗.
答:
法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照
租赁合同
占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。《不动产登记暂行条例实施细则》 第三十八条
申请
国有建设用地使用权及
房屋
所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与...
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