22问答网
所有问题
当前搜索:
房屋面积和实际使用面积
两梯三户的高层楼房,公摊
面积
的比例在什么范围内是比较正常的?为什么...
答:
房子的
大小是最重要的一点。我们都知道小区里每栋楼每层至少有两户,很可能是三户四户。那么,我们要来看看两梯三户谁的公摊面积最大。无论我们想在小区买什么样的房子,都要承担公摊面积,这是每个小区都规定的。一般来说,高层建筑的公摊面积比多层大。多层:
使用面积
=建筑面积x 0.8只是一个大概的...
公摊
面积
多少算是合理呢?
答:
2、小高层 小高层
住宅
一般指7~11层的建筑类型,不同小区的公摊
面积
差距较大,和具体的楼盘
实际
情况有很大的关系。不同的小高层公摊是有差异的,没有地下用房、商铺的情况下,公摊10%~15%;带电梯的小高层公摊在15%~20%。3、高层住宅 高层住宅指的是12-33层住宅,因为电梯多、公用面积多等...
建筑
面积和使用面积
怎么算?
答:
现在的建筑面积一般也是房地产商所说的销售面积。
使用面积
现在是家里
实际面积
,现在的阳台都是包好的,所以阳台也算全部,而没有封闭的阳台才算一半面积;使用面积也叫实用面积,一般采暖费面积按此面积收费。 通常来说,砖混结构的板式楼(老式6层楼)使用面积等于建筑面积的85%左右,板式混凝土小高层...
普通
房屋使用面积与
建筑面积的比例是多少? 我家92.8平,可使用面积只有...
答:
一梯两户型的
房屋
,建筑面积分为三个部分:
使用面积
,辅助面积,结构面积,这是针对室内而言的,而开发商给出的面积则是包括公摊面积在内的面积(像入户门的楼梯及休息平台等),也就是说你家有92.8-77=15.8平方米公摊面积。
国有土地
使用
证上
面积与房产面积
不同?
答:
1、土地使用权面积是指
房屋
所占土地面积。计算公式为:分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积;2、建筑面积=有效面积+结构面积=
使用面积
+辅助面建筑面积积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积;3、套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积 ...
房屋使用面积
是建筑面积吗?
答:
建筑
面积和使用面积
的换算要看建筑的性质。准确数字只能是通过测绘得知。速算系数:塔楼或是带电梯的
住宅
,使用面积计算系数为:建筑面积÷1.434;多层住宅或是不带电梯的楼房,使用面积计算系数为:+建筑面积÷1.333。
房屋面积
怎么计算出来的?
答:
这个房间高度不是普通的高度,一般住宅高度在2.9M左右,商业用途有3.7M的,那么你这个高度是4M,那么房间的空间过于开阔,所以不能当作普通的19.5平米的房间安装空调,你在购买空调时一定要与销售人员说明情况。套内建筑面积各部分的计算原则如下:(1)套(单元)内的
使用面积住宅
按《住宅建筑设计规范》(...
房屋
买卖所说的平方数是总占地
面积
还是
使用
面呢
答:
买房时跟你说的面积既不是占地面积,也不是
使用面积
。准确的说,它应该叫总建筑面积,因为这个面积里面除了这户
房子的
建筑面积,还包括了楼梯、过道以及物业用房的公摊面积。
房屋使用面积和
使用权面积?
房子
建筑面积77平,使用权面积41平。但是我...
答:
你所说的
使用
权
面积
仅是套内面积,建筑面积包括楼梯走道/强弱电水消防等管道/电梯等公摊面积
请问:知道建筑
面积
如何知道实用面积?63平米建筑面积实用面积是多少?
答:
你好,建筑面积是指套的面积,包括套内
面积和
公摊。套内面积:是指套外墙中心线的所围合成的面积。公摊:既公共部位的面积,包括电梯厢、楼梯间、走道和垃圾道等,是在交付的时候有国家专门的测绘部门来测量的。套内面积=建筑面积-公摊面积 实用面积:是指可以
使用
到的面积,既套内面积—套内部墙体面积...
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜