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房改房同住人产权政策
关于
房改房
住房补贴的疑问
答:
7、公有住房被拆迁后以公房安置的,以安置给该职工的住房计为其住房面积。其中
同住人
单位支付新增面积补偿款的,新增面积不计为同住人住房面积,但应当在同住人领取的住房补贴中扣除新增面积补偿款。被拆迁房面积大于安置面积的,职工单位可结合具体情况按被拆迁房或安置房的面积计算住房面积。8、军队干部...
完全
产权房
才能进行二手房交易?
答:
在二手房交易中,
政策
法规上存在以下疑点和难点:第一,法定共有人的财产权保护;第二,
房改房
的
同住
非
产权
人的权益保护;第三,中介机构居间行为的规范;第四,在产权转移登记过程中对物权转移的确认;第五,房屋的户籍属性对产权交易的影响及司法救济;第六,房屋交易欺诈的罪与非罪的界限:等等。这些疑点和难点的形成,除了...
去非洲旅行要警惕哪些"怪病
答:
同住人
虽然不是
产权
人,但在房屋内享有居住权。以前在办理售后公房过户手续时,房地产交易中心要求合同上要有同住人同意出售的声明,但现在仅对此进行形式审查,并不会要求同住人到交易中心当场签名。 如果未经同住人同意,产权人将房屋出售给他人,那同住人可能会主张买卖合同无效,或者认为买卖合同虽有效但不能侵犯其居住权...
女儿要与我争房产,该怎么办呢?
答:
没关系的,照你说的情况,你女儿对房子是没有继承权的,首先房子可以是你的婚前财产,包括你妻子在内对房子都没有主权关系,所以根本就谈不上继承;在办
产权
时你代你女儿签字也没关系,因为他只是
同住人
,对产权没有权利。如果情况属实,这种官司是必胜的。
房改房政策
答:
房改政策
是要建立购租并举的住房制度。住房和城乡建设部、国土资源部印发《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》提出:“在租赁住房供需矛盾突出的超大和特大城市,开展集体建设用地上建设租赁住房试点。
售后公房是什么意思
答:
售后公房再上市交易的过程当中,需要和原
房屋产权
单位签订供暖协议。而且购买出售公房还需要进行严格的权属审查,除了是单位的在职员工之外,基于夫妻关系或者是根据相关
政策
规定属于
同住人
才能够进行购买。在购买的过程当中除了正常的交易条款之外,针对于同住人的迁出迁入或者是相关户口的问题,也都需要在合同当...
公租房可以作为遗产吗?
答:
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括公民的房屋,但这里的房屋,是指所有权归死者所有的私房,包括
产权房
和以标准价购买并已办理产权证的公房(俗称
房改房
)。 一、公租房可以作为遗产吗 根据相关法律的规定,公租房是不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由
同住人
或其他亲属继续承租,实际...
关于房屋拆迁安置问题
答:
而根据你们厂的说法,因为房子被补偿,所以第二套房子就不能补偿的说法是与法律相驳的。但我个人建议,你还是去厂与他们商量,毕竟
房子产权
还是厂的。明确你们家
房改房
的房子具体能分配到多少,如果分配得足够,那你也不用去多虑了。如果真的不如人意,协商解决是最好,千万不要和他们吵,否则不利的...
我现在住的是公房,想买
产权
,怎么买
答:
公房因为你自身的特殊性在交易过程中与一般商品房的交易有些不同,购房者对此应该有所了解,具体程序是:1、公有住房承租人在落实受买人后,先按当时的出售公有
住房政策
与公有住房的所有权人或受托人签订《公有住房买卖合同》。《公有住房买卖合同》签订后,可售公有住房承租人即可凭《公有住房买卖...
我有一套五年的的经济适用房,卖了划算吗?如何增值?
答:
经济适用房也分为,限价房,廉价房,对后续的过户也都是有更多的条件限制等等;例如限价房,可以就不需要补偿土地价款,廉价房可以就需要补偿土地价款等等区别,当然还有集资房,
房改房
,这类都属于经济适用房范畴,也不需要补缴纳土地价款,只需要缴纳一个土地出让金就可以了,1%左右吧!
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