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房管所直管公房可以买卖吗
房管所
的
公房
怎么过户
答:
房管所
的
公房
过户的流程如下:1、准备材料:准备过户所需的材料,包括身份证、产权证等相关证件和资料。具体要求可根据当地的相关规定进行操作。2、缴纳税费:根据房屋面积和市场价值,缴纳应缴纳的税费,包括契税、印花税等。3、办理产权转移:根据当地的规定,到房产登记中心申请产权转移,办理过户手续。过...
单位房
可以买卖吗
?
答:
买单位上的二手房可以过户吗 单位住房不是商品房,个人无产权,所属土地是划拨性质。此类住房不能上市交易,不能抵押转让。只能本单位内部职工之间,通过单位
房管
申请过户,不对外部人员办理。单位福利分房
可以买卖吗
要看你说的房产证,是什么房产证,有正规商品房房产证,契税证,土地证(国有出让性质)...
夫妻一方有房
可以
买直属
公房吗
答:
管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,简称
房管所
。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋,称自管
公房
。私房也称私有住宅,私产住宅。它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。
公有住房
通过住宅消费市场
出售
给个人和家庭,也就转为私有住宅 ...
公房交易
后是商品房吗?
公房买卖
流程
答:
二、
公房买卖
流程 1、想要在我国买公房的首先的一步就是,向我国的
直管公房
管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请,如实申报转让转租价格,经初审同意后领取市
房产 管理
局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。2、在我国,转让转租双方当事人签订转让转租协议...
房管所直管
的
公房
过户费用怎么算?
答:
根据地区不一样基本上都是不超过150元左右一个平方其他的费用没有,把以前的
房管所
本本拿去房管所交钱就改名字。法律分析过户费的计算方式:房屋过户收费标准:1、契税:普通住宅:均价低于5000元/m2,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元/m2的,面积超过144m2的,用于其他用途的,评估价*3%2、个人...
公房
想买断,成为私房。怎么办理?怎样的流程?
答:
需要去房产所在地的
房管
局办理相关事宜。“五种房”不能买断。
公房
涉及下列五种情况不
能出售
:1,政府指定的一二三类,具有特殊文化历史价值的保护建筑物;2,产权不清存在纠纷的房屋;3,主要街道两侧一楼房屋;4,有倒塌危险的房屋;5,列入规划拆迁的房屋。
购买
公房
过户到个人名下的过程
答:
公产房过户具体流程为首先双方签订
买卖
合同,然后买卖双方本人带相关资料去
房管
局申请房产转移登记,接着双方按规定交纳相关税费并完税过户,最后买方按过户回执指定时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证即可。法律依据:《关于办理
直管公房
承租人过户、分户、更名的规定》四、办理过户、分户、更名的...
使用权的房屋
可以买卖吗
?
答:
使用权的房子
可以买卖
。使用权是和产权相对的,又称
公房
,也就是公家的房子,属于国家的,拥有的是使用权,所以每个月需要交房租,要变成产权的也就是自己的很容易,那就是把产权买下来,这个房子就变成自己的了。使用权的房子也有房证,是个小本子,比个人产权的房本要小很多。使用权的房子在法律上...
公房
有房产证吗?
答:
公房
没有房产证。公房也称
公有住房
,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未
出售
之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为...
公租房和
直管公房
的区别是什么
答:
2、性质不同:国家房地产管理部门享有所有权的或者是直接经营管理的一种房屋被称为
直管公房
。其管理的形式表现为某市某区的某个房产经营管理所,其简称
房管所
。而公租房则不是归个人所有的,而是由政府或者是公共机构所有的,其是用低于市场价或者是承租者所承受得起的价格,向新就业的职工进行出租,...
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