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房贷未还清可以赠与子女吗
有
房贷可以
带押过户
赠予吗
答:
再次,
赠与
人与受赠人均需出于真实意愿,签署书面
赠予
协议(合同),进行公正认证;此外,房屋赠与过程需要经过房地产管理机构的严格登记和审核,办理完成相应的产权过户手续;最后,受赠人须按照相关法律规定缴纳相应税费以及履行应当承担的法定义务,不
能
以逃避债务履行、支付劳动报酬等名义设置赠与;亦不可为...
房子贷款未还清
,可过户吗或是
可以
采用
赠与
的方式
答:
等
房贷
偿还完结并顺利办理解押手续后才
可以
进行办理过户手续。因为还贷期间,房本
抵押
在银行。房产过户分为:继承、买卖、
赠与
。房产过户分为:亲属间过户、非亲属间过户。继承方式过户 亲人之间的过户,最划算的就是继承了。如果是父母
子女
之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费与公证费(每...
有
房贷
怎么过户给
子女
答:
五年以内的房产赠与过户,只缴纳总房款的2%的公证费和11.5%的契税,父母
赠与子女
房产免征营业税和个人所得税;2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年,免征营业税及个税,只需要缴纳契税和产权转移登记费;如果房产未满五年,需要...
没还清房贷
的房子公证
赠与可以吗
?
答:
你好~还在银行贷款中不
能
!也无权进行公证
赠与
。因为贷款期间的的产权对于你来说属于不完全权利。这个期间,你无权进行转移交易,财产分割。但你
可以
在离婚财产分割书上注明该房产权属归谁,银行余下贷款由谁承担。待银行贷款
还完
后,再协助过户到你妻子名下。这些内容在财产分割书上写清楚,同样具有法律...
房屋
赠与
贷款需要
还清吗
答:
有贷款的房子过户是否必须还清贷款才能过户?是的。有贷款的房子都办了抵押登记,在还清贷款前,房产处于抵押状态,无法办理过户,所以,一般确实得先还贷解押,然后才能过户。但是,还是可以通过转按揭的方式进行买卖过户,是通过把买方的收付款项用于解押,再办理过户。
房子贷款没还清可以
过户吗
房贷未还清可以
卖房...
房子有
房贷
怎么过户给
子女
答:
父母需要将贷款
结清
,方可将房子过户给子女。房子过户
可以
通过
赠与
或者买卖的方式。赠与方式给
子女没有
税。
还清
贷款注销
抵押
后,通过赠与(分家析产)、买卖的方式过户到子女名下:1、若是子女以后不卖房产的话,建议走分家析产的程序,写一份分家协议书(或到房管部门要一份),让父母所有家人签字同意析产...
父母年纪大了,想把名下的按揭房转到
儿子
名下,应该怎样操作?
视频时间 00:36
按揭买房后
可以
过户给
孩子吗
答:
办理
赠与
过户,需要交纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是
没有
营业税的,因为赠与是被认为是无偿受赠的行为,所以需要受赠人缴纳个人所得税,同时赠与过户也需要缴纳公证费。3、以继承的方式将房屋过户给
子女
:继承房产过户是要等产权人过世之后才
可以
办理继承房产过户的,如果继承人和被继承人是有直系...
有贷款
没有还清
的房子
可以赠予
吗,如何才能赠予
答:
都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定,应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续,根据《中华人民共和国合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用(合同法)若干问题的解释(一)》第9条的规定,
赠与
合同仍然有效,但赠与的房屋所有权不
能
转移。
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