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房贷第二月怎么比第一个月多
农村商业银行的
第一个月房贷比第二
个月的多近1000
答:
如果这是
第一
次还款,可能是因为还款日比贷款发放日错后,这部分的利息要加到第一次还款中。
房贷第一二个月
和第三个月还贷金额不一样是什么原因?
答:
除了跨年和贷款利率调整可能出现,其他原因你可以问贷款行的啊。
房贷第一个月
为什么
比月
还款多?
答:
因为第一个月的月还款是1个
多月
的利息,以中国银行重庆分行为例:中国银行约定还款日为每月1日,假设放款日期为6月14日,则到7
月1
日只有16天,不满1个月,则不会扣月供,要等到8月1日才扣第一期月供,就相当于有46天的利息,所以就会比月均还款高。二、
房贷
为什么
第一个月多
1、第一个月的...
为什么
房贷第一个月
没有本金全是利息
答:
如果还
房贷第一个月
还的全部都是利息,没有本金的话,那很可能是因为借贷人的房贷采取的是等额本息还款法。此种还款方式在还款期限内,每月还款总额都是一样的,而其中本金和利息的占比会不断变化,在还款前期,就是利息占比大,本金占比小。除此之外,还有可能是因为第一个月按实际天数计息的缘故,...
本人
第二个月
还
房贷
,网上计算出是3025,而银行通知短信说是3299。请问...
答:
如果你们约定了利率是4.9%,那就是银行算错了,或者银行增加了天数。你可以打电话咨询银行。
比如我今天去申请
房贷
,什么时候要开始还
第一个月
的月供啊?是银行放款...
答:
1
、对于购买一手现房或者二手房的购房者来说,通常在银行放款之后的次月开始还贷款。贷款银行卡里面没有强制要求必须要有三
个月
的预存款
2
、但如果是购买期房,时间就比较难以确定。按照有关规定,开发商取得预售证后,才可以办理按揭。通常,多层住宅封顶才可以申办预售证,高层建筑达到三分之二也可以...
为什么每年一
月份
的
房贷比
其它
月多
答:
二、还款周期的调整 在某些情况下,银行可能会对还款周期进行调整,以适应不同
月份
的天数差异。这种调整可能涉及到还款日期的变动或还款金额的微调。如果银行选择在一月份提前收取整
个月
的
房贷
还款,那么这一月份的还款金额就会相对较高。这种调整有助于确保银行在整个贷款期限内能够按照预定的还款计划收回贷款...
2021 年 LPR 利率降了,为什么 1 月还款额倒多了?
答:
疑问来了!平时都是按30天计息还款,干嘛非得12月份搞特殊,按31天呢?这不是多赚我一天的利息嘛?!更何况
二月份
才28天,按30天计息还多赚我两天呢?!其实呢,先不说规定如此,其次换位思考,银行是做出让步的。不算闰年,一年有365天,正常都是按30天
一个月
计息的,12个月才360天,合着银行...
房贷
等额本息法是
如何
计算利息的?基准利率7.05,?2011年11月开还款?
答:
举个例子:如果借款100万,20年还清,年利率6.55%,则月利率为0.5458%。假设等额本金,则月还款本金为:100万/240个月,即每月为4167元;(1)
第一个月
还款利息为:100万*0.5458%=5458元,则第一个月的实际还款额为4167+5458=9625元。(2)
第二
个月剩余本金为100万-4167=995833元,则第...
lpr下降为什么每月
房贷
没减少?
答:
三、
房贷
利率下调月供为啥不变呢?房贷利率下调如果月供没有发生变化,很可能是由于以下几点原因导致的。1、下调的是LPR利率,而办理的房贷是公积金贷款,其利率不与LPR挂钩,自然不受影响。只有当银行贷款基准利率下调了,届时房贷才会从次年的
1月1
日起开始执行新利率,然后月供才会发生变化。
2
、办理的商业...
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