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房龄17年的房子能买吗
贷款年限算法和砖混刚混怎么算,不要公式,看不懂,麻烦各位精英?
答:
最多25年)钢混:房龄+贷款年限≤57年 比如:您买
的房子
砖混房龄30年了,您可以贷款57-30=27年,那么您可以贷款25年。(目前北京购房政策,最多25年)最终具体按照哪个算?最终取值为孰低原则,计算最低的年限那个则为实际贷款年限。比如上述例子:您41岁,买30
年房龄
砖混,那您可以贷款
17年
。
2023年商贷利率
答:
2、如果你在2009年以前买
的房子
,贷款可以转为7折利率。但实际上取得7折并不容易,各个银行设置了很多条件,像贷款额度在30万以上,是否是优质客户,有没有不良记录等。有的银行系统给以自动办理,有的需要自己到银行去申请。 三、个人住房商业性贷款利率表 在现实生活中,我们在买房时如果资金不充裕,都会考虑贷款的方式...
假设买了幢
房龄
已经有10
年的
二手房,那我买下后产权还有多少年?是70年...
答:
那里应该有备案),国土证上面对土地使用年限记载的很清楚。开发商拿地到开始动工,快的也得1年时间,如果是高层,还需要2
年的
建设时间,你买的又是交房10年的二手房,就这三个数字加起来都13年了,而且算的是最短的时间。所以这个
房子
顶多50多年产权,不可能有60年那么多了。
买了一个1986
年的房子能
代款多少年
答:
举例说明,借款人65岁,
房子
是1986年建成,至今为止
房龄
为23年,最长贷款年限为40-23=
17
,同时借款人年龄为65岁,70-65=5,也就是说此借款人最多只能贷款5年。再比如,借款人26岁,房子建成年份是2007年,至今为止房龄为2年,40-2=38,借款人年龄为26岁,70-26=44,此借款人可以贷到30年...
17年房龄
能贷款多少年
答:
房子能
贷款多少钱是根据银行对房子的评估后的价格定的 银行一般是贷给你房子评估价的7成 比如你的房子是98
年的房子
市值是1.2万一平方 你是100平方 但是银行给你评估称1万一平 那么你房子的总价就是100万 贷7成就是70万 有些银行对
房子的房龄
外墙 装修 地段有要求 详细情况建议问下贷款银行...
银行为什么放款慢?
答:
目前“刚需型”置业人群大多是由租转买或外地来京人群,所以应尽量挑选小户型、总价低的住房。此外,如果不是迫切需要,尽量避开“学区房”,因为这类
房子
总价高,
房龄
较老,贷款时额度和年限都将受到限制,会增加购房的压力。如果
购买
的住房面积不大,而且总价较低,建议购房人可以选择公积金贷款或组合...
房龄
超过2
年的
商品房,营业税是怎样交纳的?
答:
营业税:5.5 契税:1.5%(140平米以上的非普通住宅3%)印花税:0.1 个人所得税:1 土地增值税:1%(这个不同,也有的不用交)如果
购买
的商品房是标准价、优惠价、成本价房 应交纳土地出让金 标准价 每平米补63元 优惠价 每平米补63元 成本价 每平米补9元 买卖超过5年就只有契税和印花税。...
哪位知道老
房子
为什么不能贷款
答:
房屋要求:房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发
的房产
证和土地证;
房龄
(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;贷款人要求:在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口...
公积金缴存多了 为何贷款年限却缩水了?
答:
先来说说额度,一般公积金贷款额度受
房屋
剩余可抵押年限、贷款申请人信用评级、公积金账户余额、缴存年限、购房政策影响。剩余可抵押年限主要指的是二手房,老
房子
的剩余可抵押年限比较短,对贷款额度也是有影响的,银行不大喜欢20年以上
房龄的
二手房。贷款申请人信用评级也会影响到贷款额度,部分城市对于信用好...
我想买回迁房、
房龄
一年多、
房产
证还没下来怎么过户、如果想买怎么办...
答:
由于
房产
证没出呢,可以直接改房产证上的名字,
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