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拆迁安置房首次交易
拆迁安置房
上市
交易
条件是什么
答:
另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房 (与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市
交易
。法律客观:
拆迁安置房买卖
注意事项:1、取得产权的拆迁安置房,无论是...
安置房拆迁
如何进行?
安置房交易
条件是什么?
答:
二、
安置房交易
条件是什么 1、主要是看土地证性质是国有还是集体;是否能上市交易;能上市是可以买的;不能上市交易则是小产权房;由于是
拆迁
户安置房是政府补贴给当事人的,所以必需是当事人才能办到房产证;一般都比较长时间才能办下来。拆迁户安置房要5年才能上市交易的;故要5年之后才能过户而且...
拆迁安置房
最长多久能正常
交易
答:
房屋能不能上市
交易
,简单的可以根据土地性质判断,集体土地,是归集体所有,乡镇多半是这样的土地性质。如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行土地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些
拆迁安置房
。国家在这方面都是有...
拆迁安置房买卖
,如何
交易
有保障
答:
拆迁安置房
产权齐全的话和普通房一样
买卖
过户,买卖双方达成
房屋交易
意向后按下面流程操作:1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后交付房款,之后到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;2、双方带着(1)所述材料,到...
拆迁安置房
有房产证,可以
买卖
吗
视频时间 00:59
农民
拆迁安置房
怎么
交易
答:
农民
拆迁安置房交易
过户流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同...
拆迁安置房
听说5年后才可以
买卖
,那国家有明文规定,刚建好的时候不准买卖...
答:
1、根据《市政府关于做好市区征地
拆迁安置住房
上市
交易
相关工作的通知》规定:同时满足以下五个条件的征地
拆迁安置房
,2016年12月1日起可上市交易:(1)依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);(2)以安置时间起算满五年;(3)补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;(4)住房...
西城
拆迁安置房
怎么
交易
?交易时注意些什么
答:
当房价大幅上涨之时,卖房者完全可能违约将房屋再次卖给出价更高的买方。3.除了要具备一般
买卖
合同的主要条款外,还需要对房屋费用的支付方式(例如约定待拿到房产证时再付清尾款等),迟延交房,产权证如何办理过户等都作出约定,同时明确违约赔偿责任。西城
拆迁安置房交易
时注意些什么购买拆迁安置房,手续...
12年的
拆迁安置房
, 19年产权证才办下来,
交易
需要产权证满两年吗?_百度...
答:
房子满两年和满五年的区别:1、房产证满两年指的是从购买百房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经时隔两年,符合缴纳契税度时隔两年就是“满两年”了。缴纳契税时间起算点为缴纳契税出具契税发票的日问期开始算起!2、房产证满五年是指出具契税发票的日期起满五年或超过五年。即从
首次
缴纳契税开具发票的日期...
购买温州
拆迁安置房
流程
答:
不同类型的
拆迁安置房
,
交易
双方承担的交易风险有所不同。(二)动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,
买卖
双方虽然...
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