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拆迁时必做房改
2019年白城市棚户区改造计划及棚户区改造补偿标准
答:
(二)
拆迁
执行政府规定租金标准的公有房屋,房屋承租人将现承租的房屋参加
房改
的,拆迁人按本条(一)款规定执行;不参加房改的,视为被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系未达成协议,应按本规定第四条第三款规定实行产权调换,产权调换的房屋由原承租人承租,被拆迁人应当与房屋承租人重新订立房屋租赁合同。
拆迁
安置步骤
答:
在以房地产市场评估价格确定房屋
拆迁
补偿价格时,商品房包括按剩余年限计算的土地出让金金额,
房改
房和经济适用房则包括了土地出让金金额与标定地价的10%或房改成本价的1%的差额,而此时,开发单位,即土地使用者
必须
按照出让合同约定支付土地使用权出让金,即在土地符合建设条件时,土地使用者既向房屋被拆迁人支付了相当于...
江阴备案网签江阴备案网
答:
第三条城市房屋
拆迁必须
符合城市规划,有利于建设项目实施和旧区改造,有利于生态环境改善和保护文物古迹,并遵循公开、公平、等价有偿的原则。 第四条拆迁人应当依法对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人、房屋承租人应当在规定的搬迁期限内完成搬迁。 本细则下列用语的含义: 拆迁人,是指取得房屋拆迁许可证的单位; 被拆...
房改
房交易后算商品房吗
答:
房改
房上市交易后属于商品房吗,建设部《关于房改售房权属登记发证若干规定的通知》(建房〔1995〕472号),以成本价或优惠价购得的房屋,
必须
居住满一定的年限才能上市交易(见472号文件第三条第四款)建设部《已购公有住房和 经济适用住房 上市出售管理暂行办法》;《已购公有住房和经济适用住房上市出售...
杭州滨江区
拆迁
分房政策
答:
法律客观:一、杭州
房改
房
拆迁
政策是如何规定的?1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的...
杭州余杭购买经济适用房需要具备哪些条件?
答:
十、区
房改
办作为经济适用住房主管部门根据经济适用住房发展规划确定经济适用住房项目用地和项目建设任务。经济适用住房项目建设应以集中供地、集中建设、集中配套建设模式为主,由项目所在镇乡、街道、管委会负责选址及
拆迁
工作。 杭州余杭区经济房项目建设有限公司作为我区经济适用住房项目建设主体,项目建设
必须
符合经济适用住...
什么是
房改
房?房改房能买卖吗?
答:
消费者在购买这种二手“
房改
房”时,要确认该房屋是否已按照成本价补足差价。据了解,并非所有“房改房”都可以上市交易,比如军队、保密单位、教育部直属高校的“房改房”,目前还不可以随便出售。二、看看房子有无“前科”和二手商品房买卖一样,消费者同样要弄清“房改房”的即时信息,并对房屋所有人...
房改
后房产证上是母亲的名字,父亲在房改前去世,母亲有权处理房产吗...
答:
母亲是不能私自处理房产的。无论是
房改
后房产证是母亲的名字,还是父亲在房改前去世,都改变不了此房产是父母的共同财产的事实,既然是父母共同财产,父亲去世,房子就成了遗产,按照继承法的规定母亲只能享受房产一半的产权,另一半房产则由母亲和子女共同继承,因此母亲要想处理房产
必须
得到子女的同意或...
房屋
拆迁
补偿方式是怎么样的?
答:
各级人民政府土地行政主管部门依照有关法律、行政法规的规定,负责与城市房屋
拆迁
有关的土地管理工作。 建设、规划、计划、公安、工商、财政、物价、司法等部门及拆迁房屋所在地人民政府、街道办事处应当按照各自的职责,协助房屋拆迁管理部门做好房屋拆迁管理工作。 第二章拆迁管理 第六条拆迁房屋的单位
必须
取得房屋拆迁...
成品价房,标准价房,经济适用住房,有什么区别,想买别人的房子,
必须
...
答:
标准价与成本价房是指
房改
中职工家庭购买的单位公有住宅用房,通常根据职工的工作年限及所购房屋的实际情况,售房单位给予一定折扣,标准价房的价格低于成本价房,房改初期购房时多采用标准价购买。经济适用住房价格低于标准价房。2、在房屋需要进行买卖转让时出让金不同:在房屋需要进行买卖转让时,
必须
与...
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